新加坡住宅交易受COVID-19疫情影響，第一季度大幅下跌，第二季度亦難以回升，這是該國房市自2008年金融危機以來最低迷的時期。不過，經濟低迷並不影響新加坡繼續成為外國買家追捧的對象，高級豪宅仍大受外資歡迎。

據易網財經報道，亞洲房產科技集團居外IQI6月初發布的調查報告顯示，新加坡的住宅價格和租金都會出現下降，預計價格下跌2.6%、租金下跌4.2%，直到2021年才會出現部分回暖。

居外IQI執行董事長Georg Chmiel對第一財經表示，外國買家普遍對新加坡處理疫情方式表示認同，因此預計未來一年，房屋購買將會增加，房價雖有下滑，但比同類市場相對穩定。

根據新加坡市建局（URA）的統計，2019年新加坡私人住宅交易量為16962套，其中外國買家佔21.7%，而當中四分之一都是中國人。中國已成為新加坡房產的最大海外買家。

根據URA數據，今年第一季度的外國買家數量環比下跌了26.1%，僅成交215套，但近5成經紀人卻認為今年的外國買家交易量將超越2019年，預計下半年會有大反彈。

房地產諮詢服務公司世邦魏理仕（CBRE）在6月初發布的最新報告顯示，2019年全球住宅價格最高的十大城市中，新加坡排名第三（住宅均價91.56萬美元），僅次於香港（125.44萬美元）和德國的慕尼黑（100萬美元）。

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