據澳大利亞人報報道,「小派克」James Packer所屬的皇冠集團(Crown)向一處悉尼港的新開發項目提起了訴訟,理由是後者「遮擋了悉尼的天際線」。
皇冠集團代表已前往新州最高法院,尋求對新州政府Barangaroo發展管理局(BDA)頒布一項禁令,阻止它批准一項來自其競爭對手Grollos家族主持的開發項目——價值22億澳元的摩天大樓。皇冠集團給出的理由是擔心由Daniel Grollo的Grocon集團領導開發的新Central Barangaroo區建築物高度過高,對悉尼最具代表性的景點觀景產生 「潛在影響」,遮擋了視線,阻止更多遊客入住自家豪華酒店。
皇冠集團執行主席John Alexander譴責Barangaroo Central的開發規模越來越大,超出了最初的高度和規模預期。「該區域設計最初的概念是作為Barangaroo的文化中心,配備低密度和低層建築,而BDA卻希望將建築面積增加約三倍,這樣做顯然會對海拔密度產生影響。皇冠、Lendlease和BDA之間有一個三方協議,我們必須就該區域的任何開發達成集體一致。皇冠和Lendlease希望我們的觀景視線不會受到新開發建築物的遮擋。」
皇冠集團是新州政府的長期規劃合作夥伴,曾擊敗其他對手接手Star City的重修方案。但新州政府最近將Barangaroo Central的規劃面積從59,000平米擴大到150,000平米,部分是為了抵消修築地鐵站的支出,這引發了皇冠的抗議。
Urban Taskforce Australia首席執行官Chris Johnson呼籲新州州長貝瑞吉克蓮介入此糾紛,但周四(10日)下午貝瑞吉克蓮明確表示她不會介入其中,儘管小派克已經打電話給她。「我對BDA充滿信心,他們將代表新州政府進行談判並保護公眾利益。」她說。
據了解,BDA已與Grocon和Aqualand兩家開發商簽訂了住宅和商業開發協議,這是在皇冠集團提出抗議之前發生的。皇冠在悉尼港的豪華酒店1-32層是客房,33-65層有82間豪華公寓,這些觀景的觀景不會受到影響。但由於皇冠已在該項目上投資7.6億元,因此面臨的風險很高。
編譯:陳曦