在工黨政府在預算案中推出資本利得稅改革前，澳洲總理阿爾巴尼斯出售了自己的3套房產。

一項分析顯示，這可能給他節省了20萬澳元的稅款。

在資本利得稅折扣制度下，投資者出售符合條件的資產時，只需對一半利潤納稅。據《每日電訊報》報導，基於公開交易記錄的分析，阿爾巴尼斯曾以約245萬澳元購入三處房產，以總價476萬澳元出售。根據模型估算，在當時資本利得稅50%折扣的制度下，他需繳納大約54.2萬澳元資本利得稅。

但工黨政府宣布的稅改政策將取消這一折扣。按稅改後的政策計算，阿爾巴尼斯需繳納的稅款就會達到75.2萬澳元，高出約20萬澳元。

該分析未計算負扣稅可能帶來的額外收益，因為無法確認具體金額。阿爾巴尼斯此前承認過去曾使用負扣稅，但未披露具體時間、房產或節稅金額。

阿爾巴尼斯賣出的3處房產包括：位於新州Marrickville的一處房產，在2012年以111.5萬澳元購入，2021年以235萬澳元售出 ，位於堪培拉的一套單元房在1996年16.2萬澳元購入，2022年66.25萬澳元售出；位於新州Dulwich Hill的一處投資房在2015年117.5萬澳元購入，2024年175萬澳元售出。

議會財產申報記錄顯示，自1990年以來阿爾巴尼斯已買賣8處房產，其投資跨越不同的稅制環境。

目前，阿爾巴尼斯名下還有一套在2024年斥資430萬購買的海邊豪宅，這座建築設計獨特的豪宅位於新州中央海岸的Copacabana，步行即可到達海灘，可眺望海景與悉尼天際線。

工黨政府已經獲得了綠黨的支持，資本利得稅和負扣稅改革有望本周在議會獲得通過。

編輯：黎辰