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悉尼人购房首付需存款8.4年

悉尼人购房首付需存款8.4年(网络图片)

(澳洲生活网)一份新报告显示,澳洲夫妇平均储蓄4年才能支付购房的首付,而悉尼购房首付则要储蓄八年。 西太银行2016年底公布首次购房者报告,2016年一对夫妇平均存款4.4年,才可支付中间房价20%的首付,比2015年多2个月。 新州买家约需5.7年才能存13万8,600元,而悉尼是8.4年才能存到首付21万4,600元。 西太银行执行总 …

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BOX HILL 豪华楼盘这里推出!

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(澳洲生活网)如今,在 Box Hill 亦可享受 South Yarra 的豪华,Box Hill“中央公园”大楼就是明证。 墨尔本 Box Hill 是亚洲文化的中心,也是一流的餐饮、购物和娱乐胜地。 H&F Property 公司最新开发的“中央公园”大楼为这一地区锦上添花。这幢大楼高 20 层,有 168 套公寓房,几何形 …

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有关“住房支付危机”的另类思考

澳洲住房

(澳洲生活网)目前,各大媒体或报章杂志、专家学者对澳洲房地产的评论,无不围绕在“住房负担能力问题”上,不过,阿德莱德大学建筑与环境工程学系副教授Emma Baker却认为,“负担不起房价”也许不是那么糟糕的事。 说出这样的言论,确实令人捏一把冷汗,Baker女士在澳洲网络媒体The Conversation网站上表达了她的观点,“住房开销 …

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前央行行长任新州顾问 协助解决新州住房负担问题

住房

(澳洲生活网)澳洲金融评论报(AFR)2月15日报导,前澳洲央行行长Glenn Stevens离开央行后,有了一份新的工作,就是给新州政府当顾问,提供解决住房负担问题的建议。 新州州长Berejiklian女士15日宣布,去年9月离开央行的Stevens,将提供政府跨部门工作团队一些建议,该团队正在寻求适合的方式解决新州住房负担问题。 B …

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85%的房主不知自己的贷款利率

贷款

(澳洲生活网)News.com.au网站2月8日报导提到,很多人不可知道自己的财务有漏洞。有个令人惊讶的研究报告指出,高达85%的澳洲房主不知道自己的贷款利率是多少,这可不是个小事。 Ubank在最新研究“了解你的数据”中报告,如果许多房主能仔细审视他们的利率,特别是房屋贷款利率,就可以节省数万多元。报告中提到,94%的澳洲人会记得自己的 …

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墨尔本租金创新高租客苦哈哈

图来源:Unsplash

(澳洲生活网)墨尔本近期不断有新房通过批准,许多墨尔本人可能认为租房会越来越容易。 然而,据Domain网站报导,实际上,墨尔本的租房情况是这样的:租金创下最高纪录,且增长速度比薪资涨幅还快。同时,墨尔本房地产空置率下降,对低收入买家而言,“负担得起”的房屋正在消失。 墨尔本租客一直希望能有更多的租房选择,或期望租金能下降,如今梦想破灭, …

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澳打击海外买家非法房产

打击海外买家非法房产

(澳洲生活网)彭博社2月6日报导,澳洲政府下令,出售海外买家非法购买的15个房产,这是澳洲政府打击外国买家违反投资法的做法之一。 财政部长Morrison在周一发表的一份声明中说,这些房产位于维州和昆士兰,购买价格总计超过1400万元(相当于1100万美金),个别价格从14万元~590万元之间。 依照澳洲统计局(ABS)的数据,2008年 …

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CBA冻结投资者再融资贷款

CBA

(澳洲生活网)据悉尼晨锋报2月8日报导,联邦银行(CBA)正在冻结房地产投资者的再融资抵押贷款,目的是要减缓投资者贷款的强劲增长。这家澳洲最大的银行在周三(2月8日)表示,做出这个“监管承诺”的原因,是为阻止住房投资者贷款快速的增长。 澳洲审慎监管局(APRA)在2014年底,为避免抵押贷款市场的风险,限制银行在房地产抵押贷款市场的快速扩 …

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中国开发商扩大在澳影响力

图:网路图片

(澳洲生活网)新的研究显示,2016年中国开发商在澳洲买下的土地总值,几乎占澳洲住宅开发土地总收益(50亿元)的40%。中国投资客到悉尼、墨尔本郊区买土地已成为明显趋势。 一、   中国开发商转向偏远郊区买地 据Domain网站报导,伦敦全球房地产咨询公司Knight Frank的最新报告— 《中国赴澳投资崛起》(The Rise of …

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建筑审批的高峰期已过

图:网路图片

(澳洲生活网)澳洲propertyobserver房产网站报导,澳洲住房工业协会(HIA)确认,从2016年12月更新的建筑审批数量来看,高峰期已经过去。 HIA首席经济学家Harley Dale博士指出,虽然建筑审批的下降趋势已非常明确,但住宅建设活动在2016/17年仍然保持活跃。到了2017/18年,将看到新的住房建设活动急剧下降, …

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NAB预测2017年房价走向

NAB预测2017年房价走向

(澳洲生活网)Propertyobserver房产网站于2月2日报导,国民银行(NAB)预测2017年的房屋价格将上涨3.4%,且因进一步的降息将继续支撑市场,故公寓价格下降的可能性也不高。 国民银行是全澳第四大抵押贷款银行,它认为悉尼和墨尔本房产市场的强势发展将持续,虽然速度减缓,但价格会上涨。并将房价增长的预测提高到3.4%,同时缩小 …

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墨尔本部分学区房价猛涨41% 为了孩子上个好学校容易吗!

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(澳洲生活网)据Domain报道,随着城市人口的增长以及入学条件的限制,墨尔本买家购买学区房已经很难,现在随着学区房价的攀升,父母们要想购买一些好的学区房也将难上加难。 一些有名的公立学区房价增长速度已经超过全国平均水平的一倍。总体看来,维州热门中学学区房的价格增长了20%-31%,而新州则增长了18%-20%。全国热门小学学区房的房价增 …

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