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澳洲房产

别墅将主导2017房产市场

柏斯

(澳洲生活网)realestate.com.au网站1月10日报导,房地产专家预测,2017年澳洲房产销售将以别墅为主角。 尽管近年来有大量的公寓兴建,并大力推动公寓生活方式,悉尼和墨尔本两大城市尤其如此。但是,伟大的澳大利亚梦依然萦绕在澳洲人的心里:买一个带有后院的别墅,是他们最大的梦想。 根据仲介预测,独栋别墅和联排别墅将是2017年 …

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存款赶不上房价 首次购房者忧心忡忡

悉尼房产

(澳洲生活网)澳洲薪资增长赶不上房价增长速度,因此,首次购房者只得继续对房地产市场望而兴叹。 西澳银行(Bankwest)近期出版的《首次购房者存款》年度报告,是西澳银行向客户、企业界、社区和决策者,提供有关经济数据、趋势和价格议题的见解。 该报告指出,2016年首次购房者占市场买家的比例(13.4%)是2009年的一半(28.8%),呈 …

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BOX HILL 豪华楼盘这里推出!

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(澳洲生活网)如今,在 Box Hill 亦可享受 South Yarra 的豪华,Box Hill“中央公园”大楼就是明证。 墨尔本 Box Hill 是亚洲文化的中心,也是一流的餐饮、购物和娱乐胜地。 H&F Property 公司最新开发的“中央公园”大楼为这一地区锦上添花。这幢大楼高 20 层,有 168 套公寓房,几何形 …

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2017年悉尼房产市场的5个预测

图:网络图片

(澳洲生活网)澳洲Domain网站的一篇文章,谈到了2017年悉尼房地产市场的5个预测: 1.部分专家预测利率上升 这几年来利率不断下降,使我们进入一个低利率的环境,经济学家和产业专家预测低利率很快就会结束。超过一半的专家预计利率至少还会降息一次,时间点大概在下半年。 另有26%的专家则预测利率会上升,如果今年的利率有所增加,那将是201 …

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厉害了!2016年澳洲房产最抢手十大区!维州占九个!

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(澳洲生活网)澳洲维州自己标榜是“应属之地”(The Place to Be),不过这一点似乎得到了2016年寻找房地产买家们的认同,因为在澳洲房地产网站www.realestate.com.au列出的2016年澳洲房产最抢手的十大区中,维州就占了九个! 据澳洲房地产网报导,在网站的排名中,墨尔本林叶茂盛的外东区Warrandyte是全澳 …

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中国人在澳洲买房困难重重—从凯特·布兰琪卖豪宅谈起

澳洲房地产

(澳洲生活网讯)据彭博社(Bloomberg)11月28日报导,澳洲著名女演员凯特.布兰琪(Cate Blanchett)欲出售自己位于悉尼海滨区的豪宅,来自中国的买家对这栋豪宅很有兴趣,但他却无法从中国取得资金,麻烦就此发生。 中国限制资金流出 想从中国把钱弄出来是不可能了,因为中国政府规定人民每年只获准向海外汇款5万美元,而要价200 …

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新州实施新物业法(上)

物业

(澳洲生活网讯)据Domain网站报导,11月30日起,新州的新物业法开始生效,一共调整了90多个地方。以下列出与投资者有关系的21个修订内容,并分成6个标题来讨论。 一.强制出售 这是本次物业法改革的重头戏,政府的说法是“集体出售”,但这意味著一栋建筑物的业主只要有75%同意,就可以决定建物的改建和翻修,其他25%的业主必须同意这些改变 …

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2017 墨尔本房价增长将锐减

图来源:Unsplash

(澳洲生活网讯)根据domain网站的报导,在连续两年房价强劲增长后,墨尔本住房市场将开始放缓。 今年墨尔本中间房价上升了10%,但专家预测,明年最多会下跌到5%。对于想在墨尔本买房置业的首次购房者来说,这实在是个很坏的消息。 对墨尔本公寓市场的预测更是众说纷纭,有专家认为房价会小幅上升,也有人说会下跌。 Domain集团的《各州市场报告 …

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2016年被忽略的房产趋势

澳洲房地产

(澳洲生活网讯)今年真的是澳洲房地产很重要的一年,国内国外买家对澳洲住房的需求量冲破历史新高。 不过,在大家都把目光关注在“住房支付能力”和“酪梨泥(#smashedavo)”(注)上的时候,我们其实忽略了许多2016年的重要议题,REA集团首席经济学家NeridaConisbee列举了几个被人们忽视的房地产趋势。 首先看一下目前人们关注 …

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悉尼应提高经适房供给量

悉尼大楼

(澳洲生活网讯)11月21日大悉尼委员会(the Greater Sydney Commission)公布了大悉尼区域计画草案,该草案要求新开发项目中需提供一定比例的经济适用房(affordable housing),这个规定是朝正确方向迈出了一步。不过,澳洲The Conversation媒体网站上的一篇评论却认为,此草案中经适房数量只 …

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各银行房贷利率差距达240个基点

房产

(澳洲生活网讯) 《澳洲金融时报》(AFR)11月29日报导,由于资本市场动荡、承销成本高昂、监管调整和央行升息的可能性上升等情况,使得贷款人饱受其苦。市面上最高房贷利率和最低房贷利率之间的差距,扩大到将近240个基点。 由于目前澳洲央行(RBA)的现金利率处在历史最低点,很多固定期限房贷产品的利率都低于4%,银行家、经纪人和顾问均表示, …

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悉尼公寓过剩租金将下降

悉尼公寓

(澳洲生活网讯)金融评论报(AFR)11月初报导,由于公寓供应太多导致租金下跌,目前悉尼的租房者正处于优势,反之,投资者和开发商将蒙受损失,银行也因此降低提供贷款的意愿。 WBP房产集团的估价师在《市场状况报告》中指出,从去年8月以来,悉尼的住宅市场价格涨幅接近一半,达到9.4%,而房屋价格的增长比公寓价格还快,这个情况可能会持续一段时间 …

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