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澳洲房产

房价高涨推动年轻家庭跨州移民

图片来源:Domain.com.au 拍摄: Nicole Cleary

(澳洲生活网)33岁的Amy Carlson在7年前从墨尔本搬到悉尼,之后他们一家三口(伴侣Jamie Hodgson及儿子Olli)在Randwick租了一间3居室的房子,每周租金是1,000元。两星期前,当悉尼房产价格大涨之际,他们一家人又搬回墨尔本,因为他们意识到,在墨尔本租房相对便宜。 现在他们在Malvern East租了一个大 …

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涨涨涨!墨尔本115区中位房价超过百万!来看看华人区房价排名

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(澳洲生活网)墨尔本全城房价持续高涨,目前已有115个城区中位房价超过百万澳元。 据Domain报道,墨尔本目前有115个城区中位房价超过百万澳元,高端城区标准进一步提高。一年半前,墨尔本仅82个城区中位房价超过百万澳元。 Domain集团数据显示,过去短短半年时间内,墨尔本就有23个城区中位房价突破百万。其中包括内西区塞登(Seddon …

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【繁荣世界】”注意力经济”下的澳洲房产

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(澳洲生活网)前两天,我有房子要出租。刚好碰到了复活节公共假期。在这个圣者受难的时刻,出去旅游总觉心中不妥,那就干脆自己做清洁吧。 越做发现需要擦拭的地方越多,而且越来越注意到细节部分。一瞬间我有些困惑?怎么平时就熟视无睹呢,每天进出就是看不到。做完后顿觉空间一亮。 我也突然间顿悟了些房地产投资的道理。有些机会就在身边每天发生著,只不过注 …

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哪些地区值得投资?

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(澳洲生活网)当人们为投资房产开始做功课时,会发现专家们提供了数十种不同的策略,但却不知道自己该选择哪一种,为此感到困惑。房产投资网站(Yourinvestmentpropertymag)的首席执行官Philippe Brach,把他的投资经验分享出来,给投资者参考。请看下文: 当我和投资者坐下来谈投资战略和规划时,投资者经常会问我:“我 …

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政府将对房产投资者实行限购

政府将对房产投资者实行限购(网络图片)

(澳洲生活网)联邦政府正在考虑对房产投资者实行限购,目前正在商讨包括控制东南部首府城市房产价格切实可行的措施。根据澳洲金融评论报的报导,政府正在针对房产投资领域寻找能够限制税收优惠上限的方法,从而抑制住房可负担性危机。 来自澳洲税务局最新的资料显示,拥有至少5套租赁房产的澳洲人的比例上涨了6%。想要拥有5套甚至更多租赁房产的个人在2014 …

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澳洲房产市场——中国买家购买力依然强劲

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(澳洲生活网)虽然澳洲政府对房产市场制定了严格的法律法规,银行出台了新的针对海外房产投资者贷款方面的限制,但是根据一项最新调查显示,中国买家穿过澳洲重重壁垒,依然在澳洲房产市场中保持著强劲购的买力。 来自Juwai网站三月份关于中国买家的调查报告显示,大约有25%的中国买家认为,申请贷款或者将资金转帐到海外购买房产是最难的,这与北京当局近 …

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上百名海外房产投资者被ATO罚款近270万元

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(澳洲生活网)近日,澳洲税务局(ATO)向500名海外房产投资者开据了近270万元的罚单。根据ATO的统计,出现违规行为最多的地区为新州、维州、西澳及昆士兰。 早在2015年12月,联邦政府就出台了一系列针对海外房产投资者的处罚条例,其中包括支持撤资令的民事处罚,对蓄意帮助海外投资者违反条例的协力厂商的处罚,以及对海外投资申请费用的征收。 …

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布里斯本优质区房屋租金上涨

布里斯本优质区房屋租金上涨(图片来源:网络)

(澳洲生活网)目前投资布里斯本优质区域的公寓具有一定优势,因该地公寓建设供不应求,在过去12个月里租金持续上涨。比如阿斯考特(Ascot), 纳吉(Nudgee)和费尔菲德(Fairfield)几个地区的房屋租金以最高租金位列租金榜前几位。 根据CoreLogic资料显示,阿斯考特房屋出租中位价为$797.50,截至2016年12月的过去 …

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RBA警告:1/3借贷者几乎没有还贷缓冲资金

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(澳洲生活网)尽管澳洲央行已将利率调到了较低水准,澳洲近1/3的借贷者仍然没有储备足够的还贷缓冲资金,甚至缓冲资金不足偿还1个月的房贷,这会使得他们在经济下走或者利率调高的大环境下非常被动。 虽然抵押贷款缓冲资金的总额——对冲帐户(offset accounts)和提取还款帐户(offsetaccounts)中的总额较高,大约是还款额度的 …

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悉尼人为寻梦而走向远郊区

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(澳洲生活网)尽管城市规划师在推动高层公寓,但澳洲人依然不愿意放弃传统的澳洲房产梦。澳洲统计局(ABS)最新的人口数据显示,悉尼人迫切需要一个有栅栏和后院,且距离CBD超过60公里的独立房。悉尼增长最快的地方政府区(LGAs)是Camden,距市中心西南65公里,房价增长率为7.5%。依Domain集团的数据显示,在政府地区的房屋中位价比 …

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