中资抢购悉尼CBD写字楼改建公寓

（澳洲生活网讯）据《澳洲人报》报导，悉尼CBD具有公寓楼改建潜力的商务楼近日成为中资企业的目标.大连万达集团正在通过仲量联行（JLL）和世邦魏理仕（CBRE）收购Circular Quay 的GoldFields House，而Visionary Investment Group也盯上了Pitt Street 338号的大厦。

作为 中国最大的房地产开发商之一，大连万达集团据信已着手收购位于1 Alfred Street 的Gold Fields House，即将进入尽职调查阶段。消息人士称，大连万达集团的开价超过4.1亿澳元。

这栋滨海房产目前由全球领先的投资和顾问公司黑石集团（Blackstone）和一群养老金基金所持有。据信有可能被改建为一栋10亿元的奢侈公寓大厦。与Gold Fields House处于同一个街区的其他业主，包括联盛集团（Lend Lease）和Mirvac据了解都希望根据一项总体规划开发这个区域。

另据悉，拥有中资背景的投资公司Visionary Investment Group打算斥资1亿元从AMP Wholesale Office Fund手中买下位于388 Pitt Street 的写字楼，不过双方目前还未敲定任何协议。 该物业一度被看好将被一家与金融服务公司中国投资期权（China Investment Options）有关联实体收购。

本月早些时候，Visionary Investment Group还同意支付1.56亿元收购同一个街区Castlereagh Street 233号的一栋办公楼。该集团据信计划与位于墨尔本的由顾铭锋(Richard GU)持有的开发商祥符集团(AXF Group)联手在该街区展开一项大型开发案。

在刚刚过去的11月，一位华裔投资者以4000万元收购了悉尼唐人街695-699 George Street的一栋商务楼。该楼建于1989年的5层建筑首次上市，净出租面积达3374平方米，出租率为87.5%首次上市出售，目前的租客包括金融机构花旗银行和圣乔治银行，全部出租的收入有望达到195万元。

最近在悉尼房市出手的亚洲投资者还包括在香港上市的世茂房产集团，该公司不久前以4亿元的价格收购了位于175  Liverpool Street 的一栋写字楼。