图：网络图片
（澳洲生活网讯）上周六（3月12日），悉尼房产拍卖市场显示清盘率继续维持高位，销售季初期显示买家活动复苏的迹象较为明显，反弹成果得以维持，后续市场可能继续发力。
3月12日，悉尼房产拍卖市场录得清盘率高达76.3%,悉尼清盘率继续高位运行。据Domain网站报导，上周末，悉尼房产拍卖继续录得76.3%的清盘率。2月份至目前为止，连续几个周末的清盘率和中位价持续上升，2016年悉尼楼市强劲反弹的趋势基本已经确立。
从区域来看，其中最火爆的地区是Northern beaches, 清盘率高达89.7%，以及City and east,清盘率为87.7%，这些区域的火热表明买家对悉尼楼市的信心较强。
上周六，悉尼房产拍卖价中位值为123万元（澳元，下同），高于上周的118万元以及上上周的120万元，走势持续看好。显示出悉尼房地产市场势头不减。
未来几周，上涨趋势还将持续下去。连续几周录得稳固的清盘率明确显示在经历了去年的大幅下滑后，悉尼的拍卖市场可能开始反弹了。
由于本地潜在的供需基本面还没达到平衡的程度，悉尼住房市场的调整阶段总是比较短命。虽然目前还处于销售季的初期，市场依然存在挑战，但最近的拍卖结果将提振买家和卖家的信心。2016年，悉尼仍将很有可能继续成为澳洲国内增长强劲的市场。
购房者该何去何从…
UBS经济学家Scott Haslem在一份最新报告中指出，现在较2012年同期相比，清盘率资料仍然上升了28%。他认为，目前澳洲房市的购买率接近纪录高点，并有可能在近期出现增长。
租房普遍最高比例达47%
一份权威的报告发现，澳洲约有三成人租房。47%的澳洲人租住在目前房屋的时间短于2年，仅27%的人在所租赁房屋中生活5年以上。
房价会跌？数据说：不可能。
BIS Shrapnel总经理梅勒（Robert Mellor）表示，由于严重供不应求，未来18个月，悉尼的营建前景依然很强劲，市场在未来五到七年内也将健康发展。
他指出：“新州人口保持正常的增长趋势，州政府能够做出良好的决策、兴建必需的基础设施，特别是交通设施来鼓励房产开发，因此新州的住宅和非住宅建设将保持强劲增长的势头。”
通过2014至2015年新增全澳洲新增房产的资料调查，结果发现2014至2015年，澳洲全国新增房产总数为11.88万套！而澳洲每年吸纳的总移民人数为19万人！再加上来澳洲的游客、留学生和临时居住的人数，房子根本不够住！！
所以说房价后市如何，相信聪明的读者早已洞悉先机了。
This post was last modified on 2016年3月21日 17:08
文/清箫 （接上期）母亲节将至，笔者精选中国历史上12对母子间的感人故事。这些孝子中有帝王将相，亦有平民百姓；有日夜陪伴的点点滴滴，亦有天人永隔的真情流露。 闵损单衣顺母 闵损是春秋时鲁国人，孔子的弟子， 孔门七十二贤之一，以孝闻名青史，被尊称为闵子。《二十四孝》记载了他“单衣顺母”的感人故事，和舜的故事相似，二人皆能忍常人难忍之事。 闵损早年生母去世，父亲娶了一位后妈，又生了两个儿子。继母偏心，待两个弟弟很好，冬天给他们穿棉衣御寒，却故意虐待闵损，只给他穿芦花做成的衣服，美其名曰“棉衣”。闵损每逢天寒时就会受冻，但从不向父母抱怨。 一日，父亲叫闵损驾马车，闵损因为衣服太薄，身体感到不适乏力，难以驭车。父亲不知缘故，不分青红皂白地骂他一顿：“你这孩子太没出息！已经穿这么厚还觉得冷。再看你弟弟，衣服比你薄，也不像你冷成这个样子！”并挥起鞭子抽打闵损。 闵损的衣服被抽破后，父亲惊讶地发现里面掉出来的不是棉花，而是芦花。再一摸弟弟的衣服，是厚实的真棉衣。父亲此时恍然大悟，原来继母给大儿子穿假棉衣。 （图：Adobe Stock） 父亲一怒之下要休妻，闵损却以德报怨，跪下求父亲原谅继母，说：“母在一子寒，母去三子单。”意思是“如果留下继母，只有我自己受冻；如果赶走继母，两个弟弟和我都要承受失去母亲的孤单。”因此父亲不再驱逐继母。 继母听到闵损的求情后羞愧动容，从此改过自新。… Read More
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