（澳洲生活网讯）在AC Property 网站的报告中，已把来自中国的留学生租客，列为具有购房潜力的对象。

报告中建议，房产开发商与房产经纪人可以建立一份潜在客户资料，将有利于房产市场衰退时的缓冲。

据 AC Property 的研究指出：最近七个月内，有56%的中国留学生在询问购房信息。

AC Property的主任 杨女士（Esther Yong）表示，据以上数字显示，多数来自中国的留学生们在初次租赁时，早已有置产计划。同时她相信这些中国留学生不仅能带来大笔的购屋商机，还能建立一份客户资料库、当其他投资客仍在保守的观望政府政策时就抢先做出有效的利用。

杨女士提到：目前对海外投资政策与贷款限制，致使很多国外买家对于投资澳洲不动产望而却步，这也确实对于房地产业造成了不小的影响。

虽然有人预期短期内这些改变，会导致海外投资者减少对澳洲房地产的兴趣。然而，我们可不要忘了，除了以财富为投资标的外，还有一些是为了教育与移民目的而购房的中国人。

尽管我们可能会怀疑，这些留学生是否有足够的经济能力，但其中大多数的中国留学生们会收到父母的资助。根据我们的调查显示，这些留学生的家庭平均一年会提供50,000美元，给他们在澳洲生活学习。在这些留学生的家庭中，有超过85%的家长，会关注孩子就读的大学附近，是否有适合的房屋开发案。

对于普遍的中国家庭来说，“租房子不如拥有自己的房子”，所以买房是他们最重要的事。有良好经济条件的中国留学生们，我们预期他们在签了租房合约后，会计划在短期内购屋。

文章来源：propertyobserver

编译：南均