（澳洲生活网讯）海港城悉尼仍是澳洲房价最贵的城市，澳洲10大昂贵地区中，悉尼就占了8个。

究竟，悉尼哪些地区进入排名了呢？另外，在哪些地区购房能使买家致富呢？realestate.com.au网站上详细介绍10个最昂贵地区的中间房价及近5年来的价格变化。每一个上榜地区在过去12个月里都至少要有10个房屋销售案，尽管Point Piper拥有一些超高价格的房屋，但最终因没有达到此标准而未能上榜。

最贵地区在哪里？

据REA集团2015年8月16日到2016年8月15日的投资（invest）数据显示，这一年中，澳洲最贵地区的中间房价范围约在350～740万元之间。

悉尼的Darling Point是10个排名中最贵的地区，其中间房价为740万元，其次是Potts Point和Cremorne Point，中间房价分别为545万元和440万元。REA集团首席经济学家Nerida Conisbee 表示，Darling Point的房价在过去5年间成长了两倍以上。

5年来有哪些变化？

悉尼的Centennial Park和Cremorne Point在2011年时，是澳洲房价最贵的前两名地区，而今年的前两名则是Darling Point和Potts Point。

10大排名地区中，除了西澳的Peppermint Grove以外，其他9个地区都在新州，不过，据Conisbee女士的观察，西澳的房价还没有上涨趋势。

她说，“2011年时，西澳的房价增长比前5名地区还要强劲。由于当地经济成长极为缓慢，因此房价变得较为实惠。过去5年来，Peppermint Grove的中间房价已经跌了14.5万元。”

以下列出各地区的中间房价，并简略说明吸引买家到此地区买房的原因。

1.新州Darling Point—$7,400,000

Darling Point距离悉尼CBD仅4公里路程，长期以来，当地居民以成年人为主。

据澳洲统计局资料显示，虽然这个地区居民的平均周薪资达2511元，但是高达80%以上的民众是住在公寓而非别墅。

2.新州Potts Point—$5,450,000

位于Potts Point的三居室豪华公寓。（图来源：realestate)

座落于上流地区Kings Cross一带的Potts Point，距CBD和高消费区仅3公里远，当地有许多精品店、咖啡馆和餐馆。

这个热门地区的房屋主要是重建过后的传统住宅，同时也有新旧融合的公寓，因此吸引了不少年轻的专业人士和欲精简住房的老年买家进入。
3.新州Cremorne Point—$4,405,000

Cremorne Point与悉尼CBD仅距6公里路程。由于邻近海港，Cremorne Point以海景闻名，当地的房地产种类以能眺望远处的多楼层公寓居多。

当地居民大多数为家庭成员完整的家庭，以及一些老年夫妇。

4.新州Box Hill—$4,315,000

Box Hill和悉尼CBD相距40公里以上，相较前3名地区远多了。Box Hill正在经历土地重划，地方景色也在改变之中。大型街区以前是一户人家居住，除房子本身外，还有其余空地可使用，如今多被开发商买走，改建为中型街区住宅或高楼层密集住宅。

目前在Box Hill买房比在海港区东部的Double Bay（德宝湾，中间房价325万元）买房还贵。

5.新州Bellevue Hill（贝尔维尤山）–$4,300,000

Bellevue Hill的五居室别墅。（图片来源：realestate）

Bellevue Hill有许多绿荫繁盛的公园，提供人们悠闲的海湾生活，长久以来，Bellevue Hill一直住著悉尼的富有阶层。

这个地区的房屋通常会有栅门，且房屋离街道有一定距离。房地产类型从1920年代的平房到Hampton-style风格的现代别墅都有。

6.新州 Vaucluse—$4,000,000

富饶的Vaucluse位于South Head半岛上，拥有壮阔的海港景致。当地的住宅区紧邻悉尼南岬公园（Sydney Harbour National Park）的海滩。

7.新州Dawes Point—$3,600,000

Dawes Point比邻Millers Point，地处海港，提供美丽的海景，因此房价也很高。

鉴于其邻近地区Barangaroo的开发日益兴盛，Dawes Point未来还会吸引更多买家进驻。

8.新州Tamarama—$3,577,500

Tamarama属于海滩郊区，位于悉尼CBD东边7公里处。当地人又称此地为“Glamourama”，因为城市来的漂亮旅客喜欢到那里做日光浴，把皮肤晒成健康的褐色。

这个适合家庭居住的友善地区，在通往Bondi和Bronte海滩的中介点，许多向往悠闲生活步调的买家都会到Tamarama买房。

9.西澳Peppermint Grove—$3,550,000

位于Peppermint Grove的5居室别墅。（图片来源：realestate）

西澳的Peppermint Grove经常出现在澳洲房价最贵地区的排名中，而且从过去到现在，一直都有柏斯的富裕家庭在Peppermint Grove买房。

Peppermint Grove距离Swan River北岸的海滩很近，这个地区提供奢华的生活水平，房价也与之相配。

10.新州Rose Bay(玫瑰湾)—$3,500,000

Rose Bay位于悉尼东部，是另一个富人区，有精品店、餐馆和咖啡馆。

从Rose Bay还可欣赏悉尼歌剧院和港湾大桥的美丽景致，不难理解为何人们都想到这个海湾地区买房。

编译：乔伊