如何与你的中介保持良好关系

（澳洲生活网讯）你是否已找到一个完美的中介帮你卖房子？他穿着得体、每次约定都能准时、房产买卖经验丰富……。如果你找到了，那么恭喜你了！

接下来的重点，就是你要如何与中介保持良好的关系，一直到最后房子销售成功？realestate. com.au网站邀请了3位中介，提供您7个与中介保持最佳关系的方法。

1.不要打破相互的信任
从建立客户与中介的关系开始，直到买卖成功，都要与中介保持相互的信任。

2.表示对中介的尊重
互相尊重是创造双赢的关键。如果客户认为他们的中介值得信赖，那么通常在购买和销售时会对中介非常尊重。他会与中介站在一起，咨询业务并依照中介建议的销售战略去运作，这是无庸置疑的。

3.不要成为一个控制狂
一个好的中介乐于接受客户的建议，并将客户的想法纳入营销策略。但客户也要允许中介决定他自己认为最好的办法。

举个例子，有一位客户坚持要控制广告的文案和照片，但这些广告并没有反映房产的真实情况，而且高估了房产的价格。14天之后，没有任何潜在的买家给予积极的反馈，但客户并没有想到问题出自于自己提供的文案和照片不合适，反而责怪中介不用心。

4.拿起电话

当销售策略遇到阻碍时，中介很希望客户能亲自打电话来交流。虽然现在是电子时代，使用E-mail非常方便，但却不是个解决问题的好方法，面对面或者电话交流会更有效。

5.不要当个守财奴

如果你坚持降低中介的佣金，那么你的中介很可能会失去为你服务的意愿，或者会感觉不被尊重。减少佣金可能会导致仓卒的销售，中介会提出难以接受的报价，此时他已不再为你工作。

在你的房产出售之前，你的中介为你做的一切都是免费的。因此，如果你的中介很专业，兢兢业业的做好市场营销，并积极销售你的房产，那么他理当得到应有的报酬，你不应该将佣金打折扣。

6.要准时

这是一个基本的礼貌，每次跟你的中介会谈时要准时。如果你的中介本身很忙，那你就更应该准时了。如果你没法如约到达，那就不要约定见面。

 7.不要掩住你的耳朵

用心倾听中介说的话，可以为你节省很多时间。当听到中介说：「我得到客户反馈，房子的价格太高。」你千万不要自动关闭你的耳朵或是产生防御心理，因为那会使你跟中介对立起来。此时你需要选择信任他们，听他们怎么说。

编译：蔚华