澳财长：FIRB改变期房买卖的规定

（澳洲生活网）澳洲财政部长Scott Morrison表示，外国投资审查委员会（FIRB）已修改期房买卖的规定：当外国买家未能成功交割某期房时，另一外国买家可以购买此期房。

腾博政府去年11月已作出此建议。Morrison指出，这种改变解决了房产业的担忧，让地产开发商不至于陷入困境。并将确保房产市场不会因为期房交割失败而受到负面影响，尤其是海外购买的期房。

Morrison认为这是一个常识，“一个刚刚建成或是仍在建设中，且所有权从未改变过的公寓或房子，不能被当作是现房。尚未交割的住宅，就应该回复到最初的状态：一个新的住宅。这个政策将立即实施。”

此外，FIRB还出台了新住房豁免证书（New Dwelling Exemption Certificates），详细说明外国人购买新公寓的具体规定。让开发商因为外国买家无法交割时，可获得证书，将新公寓转卖其它外国买家。（注）

注：请参看https://firb.gov.au/resources/guidance/gn08/ 官网有详细内容。

编译：蔚华