建筑审批的高峰期已过

（澳洲生活网）澳洲propertyobserver房产网站报导，澳洲住房工业协会（HIA）确认，从2016年12月更新的建筑审批数量来看，高峰期已经过去。

HIA首席经济学家Harley Dale博士指出，虽然建筑审批的下降趋势已非常明确，但住宅建设活动在2016/17年仍然保持活跃。到了2017/18年，将看到新的住房建设活动急剧下降，这主要将发生在中高密度的住宅市场。

他表示，建筑审批在2016年7月达到高峰，但到12月低于高峰值，只有18%。这是温和的下降，对澳洲的经济而言是有好处的。最重要的是，澳洲在2017年要有一个正确且长期的住房政策，以确保有足够的住房来容纳不断增长的老龄化人口。

新任命的财政部长助理Michael Sukkar，著重在住房负担能力，使联邦政府实现这一关键的国家目标。

图：澳洲建筑审批数量表（深色线：独立屋；浅灰色线：单元公寓）

2016年12月的审批总量下降1.2%，独立屋下降2.2%，其他住宅下降0.1%。按照3个月的季度计算，总批准额仍高于20万的门槛，实际数量是204,692。

以地区而言，塔斯马尼亚增加了19.5%，维州增长17%，北部地区增长1.2%。西澳是 -16.3%，新州 -13.2%，南澳 -5.4%，昆士兰 -0.1%，首都特区-2.1%。

编译：蔚华