如果以下5个要素全部符合,买家可以单方面以误导为由取消合同,并要求卖家赔偿。
比如,卖家宣称,他的房产质量已达到一个特定隔音标准的事实,而不是他个人认为他的房产质量已达到一个特定隔音标准。
比如,该房产在设计上根本达不到所宣称的隔音标准。
比如,该宣称由开发商或售房中介直接或间接告诉买家,而不是由一个和卖家无关的人告诉买家。
比如,该房产靠近喧闹的地方,如果该房产有很好的隔音效果,则可能打消买家的顾虑。
比如,买家考虑到噪音问题已经得到解决,而进入该房产销售合同。
如果该宣称是合同的一部分,但卖家没有做到,买家则可以根据合同条款:
如果该宣称不是合同的一部分,但卖家没有做到,买家则可以通过案例法或成文法规:
供稿:王刚律师
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This post was last modified on 2018年5月11日 17:37
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