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竞争悄然降临多家银行放宽贷款

澳新社报道,过去一年中购房者买房变得越来越困难,其中一大原因是银缩紧贷款政策,不过有迹象表明,银行或许在慢慢的放松房贷,在秋季销售旺季到来之前,房贷市场的竞争正在升温。

根据贷款比较网站Mozo.com.au的数据显示,自去年12月澳联储(RBA)会议以来,有20家贷款机构削减了至少一款浮动利率房贷产品的利息。自住业主浮动利率贷款的利息平均下降20个基点,投资者还本付息贷款的利息平均下降33个基点。

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Mozo网站总裁Kirsty Lamont表示,包括悉尼在内的一些州府城市的房价下滑,使贷款机构加大了放贷力度,本周,澳联储宣布维持利息不变,这已经是连续16各月了,但我们有很多银行削减了浮动利率。尤其是近几个月,这种情况便的更频繁。”

Mozo说道,由于投资贷款仍受到严格监管,所以银行主要将吸引的是那些自住业主贷款,“在秋季地产销售旺季到来之前,几家银行利用巨大房贷优惠卖力吸引自住业主,特别是首置业者。”

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以联邦银行(CBA)为例,最近银行为首置业者新推出一款先期利率(introductory rate)期限为4年的浮动利率贷款,利率为3.79%。

在过去三个月,大多州府城市的房价出现下跌或停滞不前,贷款政策的收紧,尤其是对那些投资者贷款被认为是主要原因之一。根据CoreLogic的数据,在此期间悉尼房屋中位价下降了3.1%,墨尔本房屋中位价增速放缓至0.4%。

 

来源:郭嵩阳

图片:网络