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过去五年维州房价稳定增长的城区

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【看中国讯】澳新网报道,据CoreLogic新的最佳表现城区报告(Top Performing Suburbs report),距离维州CBD相距45公里的Wallan成为维州近年房价最稳定增长的地区,在近3年里都房价都稳步增长。

根据数据,在过去一年,维州有25个邮区的房价年增长率超过25%,50个邮区的房价在近三年都稳步增长。

Wallan过去一年中的独立屋中位房价增长36.8%,近3年涨幅为55.2%,近5年增幅为63.1%。目前,Wallan一套普通独立屋的房价中位价为533,062澳元。公寓方面,维州表现最好的地区是Hastings,目前中位房价为410,955澳元,年同比增长33.6%。

其它一些表现较好的地区包括Cockatoo、Coolaroo、Melton等,独立屋中位房价年增长率超过32%。

在房价增长最稳定的十处城区,位于CBD东部14公里的Box Hill是最靠近市中心的,其房价中位价为1,622,991澳元,年增长率28.4%,过去5年增长103.8%。

CoreLogic的报告指出,置业者在考虑购买房产时,应该考虑这些起点较强的地区。对于卖家来说,这些数据则有助于其了解所在城区的房市表现以及在销售中能够实现的资本收益。

维州房价增长最稳定的十处城区

城区 房产类型 中位价 年增幅 3年增幅 5年增幅
Wallan 独立屋 $533,062 36.8% 55.2% 63.1%
Hastings 公寓 $410,955 33.6% 43.7% 43%
Cockatoo 独立屋 $577,029 32.6% 56.6% 71.5%
Coolaroo 独立屋 $479,758 32.2% 64.8% 66.7%
Melton 独立屋 $403,497 32.1% 54.3% 69.5%
Crib Point 独立屋 $564,151 31.1% 50.3% 67.6%
Rosebud 公寓 $509,709 28.6% 40.3% 48.9%
Box Hill 独立屋 $1,622,991 28.4% 66.6% 103.8%
Dallas 独立屋 $463,403 27.6% 50.8% 63.9%
Hastings 独立屋 $533,070 27.5% 58% 62.1%

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