数据显示：珀斯高端房市有所复苏

澳新社报导，据全球城市豪宅指数报告（Knight Frank’s Prime Global Cities Index）显示，珀斯房市呈现双速发展，高端房市显示出复苏迹象，而贷款数据则显示低端市场仍停滞不前。

根据最贵房产于今年二季度增值1.5%，排名第二十三。截止6月前12个月期间，珀斯豪宅市场增值2.7%。珀斯豪宅增值与全球其他城市同类房产下降正相反。同期，悉尼豪宅价值下跌5.7%，排名从第六至第十五，而墨尔本排名从第十降至第十七。

上一季度，有7座城市豪宅增值呈双位数，本季度仅剩下3座城市，分别是中国广州（上涨11.9%）、新加坡（上涨11.5%）、西班牙马德里（上涨10.3%）。

西澳房地产协会（REIWA）主席Hayden Groves表示，2014年后，珀斯高端房市受矿业萧条的直接影响，现在，需求又有所回升。豪宅价格此前出现疲软，人们发现位于富人区的豪宅价位变得很实惠。与此同时，有些卖家持有这类房产已有多年时间，还没有看到资本增长的迹象，愿意再等一等，相信市场已经触底。另一方面，供应短缺，也是推动这些豪宅涨价的因素。

另一方面，根据澳洲统计局发布的数据，西澳房贷从2014年5月的高峰期持续下滑。这是继经济疲软和人口增长之后出现的结果。 Groves表示，各大银行正在回应银行业皇家委员会收紧贷款政策，意味着澳洲放贷正在减少。

编译：晓晓