明年起西澳将对海外买家加征印花税

SBS报道，西澳议会日前通过了一项法案。2019年1月1日起，海外买家在西澳买房需7%的附加税。而从去年起，澳多个州已经相继针对海外买家提高了印花税收费比例。

印花税是买房时一笔巨大附加费用。在澳洲，无论是本地人还是海外人士，所有的土地转让，或者物业销售都需要缴纳印花税，澳大利亚各州的印花税的计算方法各有不同。在西澳，印花税的计算取房产价值与市场价值中的较高值。如果房产被判定价值为50万澳元，但实际支付了52万澳元，印花税则需根据52万澳元的价格计算。

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目前西澳针对海外买家的印花税收取比例为4%，7%的数字远高于地产机构的预测。西澳政府透露称此项新政的通过得到了绿党和一族党的支持。

西澳政府称，这一举措预计将在2018-19财年至2021-22财年间为政府带来1.23亿澳元的税收。政府将用这笔资金资助技术开发与提供给TAFE教学机构。房产附加税的实施也是完成2017年州大选时候的承诺。

西澳地产协会（REIWA）主席Hayden Groves表示，对海外买家征收7%的印花税，将进一步抑制海外人士在西澳投资房地产，对已经萧条的西澳地产行业的复苏起到不良作用。不过Hayden也承认，西澳政府的确需要加征印花税所带来的资金。

来源：秦风

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