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新州将对购房印花税进行改革

悉尼晨锋报报导,新州政府5日宣布,将对印花税进行30年以来最大改革,为未来购房者提供税收优惠,而且减税的程度也将会随着时间的推移而加大。

2019年7月1日起开始,决定购房者应支付多少印花税的七个房产价格等级将随着通货膨胀而上调。新州政府预计,到2021年,平均每套房产交易的印花税将减少约500澳元,并不断累积。而新州政府的财政收入将因印花税的改革在三年内减少约1.85亿澳元。

新州财政部长Dominic Perrottet表示,新州印花税制迎来“一个世代以来最重大”的调整,这有助于体制更加公平和高效。

此次改革是自1986年以来首次对房地产印花税等级进行调整。目前印花税率从房价在3万澳元以下的1.25%至房价超过300万澳元的5.02%不等。根据新规,而随着房地产价格大幅上涨,购房者所需支付的印花税平均税率从3.37%提高到了4.05%。在过去32年,悉尼房价上涨超过1000%,1986年时房价中位价为8万澳元,如今已经超过100万。

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工党认为新州的印花税改革太迟、幅度也小”。新州影子财政部长Ryan Park称:“我们的房市热潮已持续5年,最近已个月才开始降温。这为时已晚。”他还表示,尽管近来房市低迷,但对于争取入市的悉尼人来说,减省500澳元仍是杯水车薪。

但新州政府认为,虽然短期内的节省并不太大,但从长远来看,减税数额将是巨大的。

另一方面,澳洲住宅行业协会(HIA)表示,印花税应该彻底被废除。HIA首席经济学家Tim Reardon说:“印花税是一种效率低下的税收,它对遭遇变故的脆弱家庭产生了极大的影响,这些家庭可能面临着就业,健康,或者其他家庭问题。”

来源:秦风

图片:网络

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