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墨尔本地产中介推出无佣金服务惹争议

澳洲金融评论报道,近日,位于South Melbourne地区的一位Ray White地产中介推出了零佣金卖房,这不仅引起了当地同行的不满,也让他所属的地产公司陷入尴尬的境地。

这名叫David Barber的中介向自己客户的电子邮件里写道, “South Melbourne的房地产市场在2018年下跌了8.47%,我们理解,这对于那些考虑在未来出售房产的人来说,可能是件令人沮丧的事。为了弥补在市场下行带来的负担,我们将在2018年剩余的时间里为South Melbourne地区的客户提供零佣金卖房服务。”

此优惠不包含营销费用,这笔开支可高达8000澳元。

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Photo by Yong Chuan on Unsplash

墨尔本,房价下跌的市场主要集中在上价值最高的房产市场,这占总量的约四分之一,而其中很多这类房产都集中在South Melbourne地区。Barber此举让已经承受压力的同行十分不满。一名当地中介说:“通过提供优惠占领市场是非常正常的。但是根本不收钱,这就个等于在告诉市场‘我们的服务没有价值。’”

Ray White集团董事Dan White表示,虽然这样的做法会让同行有点尴尬,但他支持Barber的做法。

White称:“虽然客户需要按标准支付佣金以换取我们的优质服务,但是我们也理解,集团中的一些中介希望发挥创意,以便在新区域开拓市场份额。在这种特殊情况下,基于此次优惠的目标性和时效性,这更像中介个人的宣传。”

Barber表示:“这个优惠不是针对那些不想卖房的人。而是面向那些有考虑卖房,或者在某个时间点受到市场负面影响的人。”

此外,他还表示,有可能会考虑延长优惠期限。如果有人在新年之后联系他想要该优惠,他也会同意。

 

来源:秦风

图片:网络

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