优达美建筑公司专栏:大城市小发展之十 房子的颜值– landscape 篇

澳洲地产

现在很多人都了解如果要提高房子的售价,landscape的好坏是很重要的因素。在这个人人都讨论颜值的时代,女人打扮得漂亮受人欢迎,男人修饰得整齐予人好感,一个外观美观整齐的房子,售价当然也高啊!

国人喜欢将landscape说成搞绿化,或是景观设计,园林设计,其实我觉得都不太贴切。这些翻译,感觉都太宏观了。在国人的心目中,好像只有那些大户人家才搞得起景观和园林,或者是那些城市规划为了符合规划才搞的“绿化”。其实,在澳洲,Landscape于房子是分不开的。往俗里说,一个俊男美女的先决条件是什么?一定要有一头浓密的头发吧!形容这些个美女,大多离不开头发,如“秀发如云”,“雾鬓风鬟”,“乌丝”“云鬓”等,不是吗?所以,一个landscape之于一个房子,就好像一头浓密的头发之于一个丽人,有的时候不在意,没有的时候则太侧目了。

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Photo by kevin laminto on Unsplash

其次,毛发的作用也为了保护皮肤,就好像草皮的作用对于土地一样。在大多数Council的DCP的规则里,一块地至少要有40%的landscape。多数华人很烦这个,巴不得把草皮都弄成水泥地。其实有草皮的目的是要让下雨时,尤其是现在总有突如其来的疾风骤雨,能够吸收进地下,而不是在表面上流着直到马路旁的渠沟里,加重政府Stormwater的负担。所以,如果不要草皮,也可以选择其他能够不阻挡雨水吸收的办法(Permeable Surface Treatment),如Pavers之类的,也很整齐好看。

篇幅有限,下次再谈澳洲landscape几种好看耐种的品种。

大家好!我是个NSW持牌建筑师。希望透过我们或身边一些失败或成功的经验,给有兴趣做房地产发展的你们一些参考。讲得不对的地方请不吝赐教,如果有什么疑难杂症我也乐意倾听,在我了解范围以内解答。

供稿:优达美建筑公司

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来源:秦风

图片:网络

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