上周的专栏中，澳大利亚盛晶律师行的律师对最新的ACT 190类州政府担保签证新政策做了详细分析。其中的Canberra Matrix打分系统，上周因为篇幅问题，还没有详细为大家解析。今天，我们与大家分享一下这部分的细节和容易混淆的地方。
一、ACT本地申请人
主要考虑申请人目前在堪培拉居住了多久。
申请人在堪培拉的居住时间必须是连续的。离境的假期是允许的。假期每年最长6周。允许申请人在其它州学习，每周学习时间不得超过2天。
居住在距离堪培拉30分钟远的社区也符合居住要求。
按照超过4年、3-4年、2-3年、1-2年、少于1年，分别可获得20分、15分、10分、5分和0分。
根据移民局的定义，申请人的英语成绩如果能达到IELTS雅思4个8分、或同等的可被认可的其它英语能力测试成绩，可以获得15分加分。以此类推，如下表：
| 雅思4个8分或同等 | 15 |
| 雅思4个7分或同等 | 10 |
| 雅思4个6分或同等 | 0 |
申请人的配偶如果也有相关英语能力测试成绩的话，加分如下：
| 雅思4个8分或同等 | 5 |
| 雅思4个7分或同等 | 5 |
| 雅思4个6分或同等 | 0 |
申请人的提名职业，在ACT的“Open列表”，则可获得20分；如果是在“Closed列表”上，则不加分。
申请人在过去两年内，为现在的堪培拉雇主工作的时长，工作可以是任何职业，每周至少需要20小时（可以是自雇形式）。如果时间超过12个月，那么获得10分；6-12个月的话，获得5分。
主要考虑这份在堪培拉的连续工作的等级。
申请人必须持有与现在职业相关的学历，工作最少持续3个月，不要求全职工作，每周20个小时的工作即可。只要是相同的职业，也可以为不同雇主工作。
如果申请人目前没有工作，最近五年内有连续一年的、每周20个小时的工作经验也可。
配偶目前是否正在堪培拉工作；如果正在工作，工作最少持续3个月，不要求全职，每周20个小时的工作即可。如果配偶的职业在“Open列表”上，则需要有相关的技能/学历。
申请人在澳洲或海外获得的最高学历，按照博士、硕士、本科、或三年的职业等级学历、过去两年内全职完成的专科，分别获得20分、15分、10分、5分。
过去五年内，申请人在堪培拉的学习时间有多久?
完成的课程可以累计，职业年课程也可以被计算在内。一个学术年是44周的学习。
目前，打分标准见下表：
| 三个学术年及以上 | 15 |
| 两个学术年 | 10 |
| 一个学术年 | 5 |
*自2019年7月1日起，一年学习经历的分数将变为0分。
申请人是否在2018年6月29日之前居住在堪培拉？如果满足，则获得10分；但去堪培拉旅游，不属于居住。这一项加分将在2019年6月30日失效。
如果申请人在堪培拉有资产：资产必须在申请人的名下。则：
| 堪培拉的房产（最低$250,000投资额） | 5 |
| 在堪培拉有两年的商业活动，至少达到$100,000的年营业额 | 5 |
| 在堪培拉的初创企业投资$200,000 | 5 |
申请人是否有紧密联系的亲属在堪培拉居住满12个月？紧密的亲属包括：配偶、父母、子女、兄弟姐妹、主申请人或配偶的祖父母。如果亲属是澳洲公民/永居签证的配偶、子女，获得20分；亲属是澳洲公民/永居签证的父母、祖父母、兄弟姐妹获得10分。
二、海外申请人
考虑海外申请人在过去5年内在堪培拉居住/停留了多久。如果申请人短期在堪培拉旅游，必须停留至少7个晚上。
| 超过4年 | 20 |
| 2至4年 | 15 |
| 1至2年 | 10 |
| 堪培拉旅游 | 5 |
考虑申请人是否有一个提名职业、且在“Open列表”中的真实雇主邀请。
雇主必须注册在堪培拉，经营至少两年，且这个岗位无法被本地劳动市场满足，而有必要雇佣海外技术劳工的真实意图。如果有雇主邀请，则获得10分。
考虑配偶是否正在以一个“Open列表”上的职业工作，有两年工作经验，并且有一个真实的雇主邀请，或者配偶是否有相关的技能和学历。如果有一个在“Open列表”上的堪培拉雇主邀请，并且正在以这个职业工作，获得15分；职业评估与目前职业相关，获得10分；学历与职业相关，获得5分。
申请人有多久提名职业的工作经验？过去8年之内满足至少5年的话，获得10分；过去5年之内至少3年，则获得5分。
其它项的细节要求与ACT本地申请人一致，对应的分数如下表：
| 提名职业 | 在Open列表 | 20 |
| 在Closed列表 | 0 | |
| 英语能力 | 雅思4个8分或同等 | 15 |
| 雅思4个7分或同等 | 10 | |
| 雅思4个6分或同等 | 0 | |
| 配偶英语能力 | 雅思4个8分或同等 | 5 |
| 雅思4个7分或同等 | 5 | |
| 雅思4个6分或同等 | 0 | |
| 学历等级 | 博士 | 20 |
| 硕士 | 15 | |
| 本科或三年的职业等级学历 | 10 | |
| 过去两年内全职完成的专科 | 5 | |
| 在堪培拉学习时间 | 三个学术年及以上 | 15 |
| 两个学术年 | 10 | |
| 一个学术年 | 5 | |
| 紧密的亲属关系 | 亲属是澳洲公民/永居签证的配偶、子女 | 20 |
| 亲属是澳洲公民/永居签证的父母、祖父母、兄弟姐妹 | 10 | |
| 临时居民 | 5 | |
| 在堪培拉的资产 | 堪培拉的房产（最低$250,000投资额） | 5 |
| 在堪培拉有两年的商业活动，至少达到$100,000的年营业额 | 5 |
获得邀请- 递交材料- 正式获得州政府担保 – 递交190类签证申请
ACT邀请每月发放一次，基本原则是考核申请人的分数为第一决定因素。分数相同的申请人，会根据递交Matrix打分的先后顺序进行邀请。如果某一个职业的邀请严重超出了需求之后，将不再邀请该职业的申请人。
堪培拉政府同样会随时限定某一个职业的邀请数量。如果申请人的情况对堪培拉有很重要的优势的话，也有可能破格被邀请。
基于上述原则，由于Matrix打分本身不需要支付费用，而且越早递交也会更有优势，因此，我们建议申请人能尽快联系盛晶律师行，尽快递交打分。
获得邀请后，申请人需要在14天内，向堪培拉州政府递交正式的州政府担保申请与相关的证据材料。申请人之前主张的每一项得分项，都需要提交对应的证明材料。
在正式获得了堪培拉190州政府担保之后，申请人就需要向移民局申请190类签证了。190类签证的详细要求和个案建议，欢迎您咨询澳大利亚盛晶律师行。
作者：澳大利亚盛晶律师行
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This post was last modified on 2018年12月12日 11:25
无论是装修还是建房，总会在事后回头时出现一些“早知道就好了”的瞬间。但很多时候，真正的错误只有在尘埃落定之后才会被看清。《House & Garden》杂志邀请读者分享他们最想重来一次的装修遗憾，这些回答从常见问题到高成本失误都有涉及。从预算严重超支，到施工顺序错误，这些真实发生过的装修教训，都是在开始新项目之前非常值得参考的经验。 1、天窗位置设计不当 有些问题往往在为时已晚时才会被注意到，其中天窗的具体朝向对室内采光影响巨大。一位读者最大的遗憾是：“把天窗装在了屋顶南侧，而不是北侧。”在澳大利亚，北向天窗全年能获得最充足的自然光，使冬季室内更温暖、整体更明亮且持续时间更长；相比之下，南向天窗多为散射光，采光强度明显较弱。因此，在规划天窗时，不仅要考虑安装在哪个房间，更要考虑屋顶朝向。 2、在有历史保护限制的房产中翻修 购买或修复受历史保护条例约束的房产，看似充满挑战与趣味，但实际操作往往更为复杂。一位读者表示，最不后悔的决定就是不再选择类似项目。历史保护房产在外立面、材料使用及改造范围上都有严格限制，尤其是临街立面，通常需要更昂贵的材料与专业施工团队。同时，审批流程冗长，即使是小幅改动也可能需要详细设计与多轮审核。在保留历史风貌的同时，也必须充分评估时间与成本约束。 3、土地空间利用不合理 许多人在城市中面临的是空间不足的问题，但“土地过大却没有合理利用”同样会带来困扰。一位拥有超过1000平方米地块的读者表示，他后悔在设计初期没有更合理地规划建筑位置。“如果再建一次，我会让建筑师更充分利用可建区域，”他表示，“现在花园虽然漂亮，但整个地块几乎被平均分成前院、房屋和后院三部分。”规划不当的建筑占地，会造成大量空间闲置，同时也可能限制未来增加泳池或独立小屋等扩展功能的可能性。 4、未持续跟进施工细节 许多装修者共同的遗憾之一，是过度信任施工团队，默认所有工作都会完全按最初沟通执行。但在施工过程中，一旦出现变化或问题，细节往往会在不知不觉中被调整或忽略。不少读者强调，必须持续跟进工程进度，不能默认一切都会完美完成。“一定要反复检查施工质量，”一位读者提醒，“并清晰沟通你真正想要的结果。” 5、把花园放到最后才做 另一个常见遗憾是低估了园林景观成熟所需的时间。一位读者建议：“应该先种树和完成主要花园框架，再开始室内施工。”很多将园林放在最后阶段的人都后悔没有尽早种植，因为植物需要时间成长与成形。“等室内完工时，花园其实才刚刚开始建立。”成熟的庭院需要时间积累，而不是最后一步的附加工程。 6、试图独自完成所有工作 DIY也是常见的后悔来源。为了节省成本或加快进度，许多人在过程中承担过多工作，最终导致压力增加甚至延误整体工期。不少人表示，如果重新开始，他们会更早引入建筑师或专业人员，以避免后期返工与不必要的成本浪费。“我会一开始就请建筑师按我的想法设计房子，”一位读者说。… Read More
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