调查：部分澳人仍对房市表示乐观

Domain网站报道，一项最新调查显示，虽然澳房市疲软，当仍有部分澳人对未来房价表示乐观。

由比价网站Canstar对近2100名澳人的调查发现，5%的澳大利亚人预计房价将飙升，另有33%的人预计房价将稳定增长，25%的人预计房价将保持稳定。对房价最乐观的人主要分部在布里斯本和塔斯马尼亚。目前布里斯本的房价总体稳定，塔斯马尼亚房价上涨了8.8%。这两个地区约有50%的人预计房价将上涨。

然而，即使在悉尼和墨尔本，仍有约三分之一的受访者预计房价将上涨。去年，这两个城市的房价分别下跌了9.9%和8.4%。超过5%的受访者甚至预计房价将飙升，其实9%的布里斯本居民也持同样看法。

在此之前，国民银行（NAB）曾对2000多名消费者进行的一项调查发现，25%的受访者预计房价将上涨，其中5%的受访者预计明年房价将至少上涨10%。

国民银行首席经济学家Alan Oster表示，平均而言，消费者预期全国房价将下跌2.1%。然而，当被问及他们对未来一年的计划时，多数消费者表示仍会持观望态度，“他们不会买房，也不会卖房，约20%的业主将会翻新房子。”

虽然Canstar的调查表明，未来几个月，购房者的需求将继续增长，但地产出局机构CoreLogic研究主管Tim Lawless警告首次购房者还是要“稳扎稳打”，“部分首次购房者可能处于恐慌状态，并采取一切措施试图进入房地产市场。他们不应该这样想。年轻一代的前景要乐观得多。21%的Z世代预计房价将飙升，7%的Y世代也持同样看法。近一半的首次购房者预计房价将上涨，而在现有购房者中，这一比例为36%。”

Tim Lawless警告业主不要过度担心房价下跌，因为房价下跌迟早会逆转，“不要对价格下跌太过担心。你能做的最好的事情就是确保你的预算是正确的，并尽可能提前偿还清贷款。”

作者：秦风

图片：网络