全澳“房价百万城区”数量已下降近百个

每日邮报报道，随着房价的下跌，房价中位数达到百万澳元的城区减少了92个。

截至2019年1月底，全澳有649个城区的独立屋或单元房房价中位数达到百万，与一年前的741个城区相比大幅减少。其中房价达百万的城区从669个减少至602个，单元房则从72个减少至47个。

新州“百万城区”数量从2018年的402个降至今年的366个。维州则从170个减少到129个。

另一方面，昆州“百万城区”的数量则从10年的5个增加到现在的30个。霍巴特的市场走强使塔州拥有了第一个百万元郊区Battery Point，其中位价为106.7万元。

在截至今年1月底为止的一年中，悉尼的中位房价降幅10.9%至902,786澳元。在不到18个月的时间里，该市独立屋和单元房总体中位价下降了12.3%。

悉尼外北部城区房价在仅一年间剧降19%。其中Mount Colah的中位房价从112.8万澳元降至914,660澳元，Hornsby Heights从113.7万澳元降至934,672澳元。悉尼南部Sutherland Shire的Loftus房价降幅达17%，从105.2万澳元降至874,224澳元。该市西南部（East Hills房价在一年间从104.8万澳元降至900,822澳元，降幅达14%。

在墨尔本，西区Maribyrnong房价从106.6万澳元降至950,190澳元，降幅为11%。

Realestate网站经济学家Nerida Conisbee认为，在悉尼和墨尔本的多个城区本来就不该那么贵。“到处的房产都溢价，这样的价格是不可持续的。现在又回到了更正常的水平，回到了买家想支付的价格水平。”

受到房市疲软冲击的不止悉尼和墨尔本，还有布里斯本、黄金海岸和堪培拉部分地区。

虽然布里斯本整体中位房价在过去一年中上涨了0.1%，但内西区Indooroopilly房价却从100.7万澳元降至951,477澳元，降幅5.5%。黄金海岸的Currumbin Valley房价下滑10%，从100.5万澳元降至900,276澳元。堪培拉的Yarralumla公寓中位价下降17%，从100.1万澳元降至831,873澳元。

作者：秦风

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