Realestate网站报道，根据评分机构RateMyAgent的最新研究，随着房价下跌，维州卖家不再是市场上满意度最高的人群，取而代之的是塔州卖家。

在截止去年12月底的九个月内，RateMyAgent调查了全澳超过36,000名卖家，问他们房产销售价是高于、等于、还是低于他们的期望值。调查发现卖家满意度总体价格满意度正逐步下降下降，从去年4月的42％降至12月的29％。在排名前十的城区中，维州、塔州各有三个城区，新州和南澳各有两个城区入围。

榜单中卖家最满意度城区为塔州的Clarence，65%的房屋所有者表示售价超出了他们的期望值，35%的人认为售价与他们的期望相差无几，没有人认为售价比预期低。

Moorabool 地区56%的房屋所有者表示售价超出了他们的期望值，43%的人认为售价与他们的期望相差无几，只有1%的人认为售价低于他们的期望值。Surf Coast的幸福程度也很高，54%的房屋所有者表示售价超出了他们的期望值，42%的人认为售价与他们的期望相差无几，紧追其后的就是49%和44%的Geelong了。

最不满意的是新州的Hornsby，并且在最不满意的十大城区中，有六个来自新州，三个来自昆州，一个来自西澳。

RateMyAgent首席执行官Mark Armstrong表示，RateMyAgent报告再次发现，房价超过150万的房屋最有可能出现业主对其销售结果不满意。在如今的市场情况下，业主也不得不面对现实充实制定价格。

另一方面，信贷紧缩使投资者更加困难， Armstrong表示，“这已经扼杀了投资者市场，特别是对于拥有多处房产的投资者，许多人被迫出售。”

全澳卖家满意度最高城区

1. Clarence，塔州
2. Moorabool，维州
3. Hobart，塔州
4. Surf Coast，维州
5. Playford，南澳
6. Yass Valley，新州
7. Mitcham，南澳
8. Great Geelong，维州
9. Meander Valley，塔州
10. Lithgow，新州

全澳卖家满意度最低区

1. Hornsby，新州
2. Georges River，新州
3. Rockingham，西澳
4. Randwick，新州
5. The Hills，新州
6. Gladstone，昆州
7. Cumberland，新州
8. Parramatta，新州
9. Cairns，昆州
10. North Sydney，新州

作者：秦风

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