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悉尼关键职业人员买房困难

普华永道(PwC)的报告显示,消防员,教师、护士和急救人员等关键职业的人员,因为难以在悉尼买房,25%的人打算换工作或离开悉尼。并且,29%的人推迟了育儿计划,23%人的与家人朋友合住,并且有很多人会加班以攒房贷钱。
澳洲地产

每日电讯报报道,普华永道(PwC)的报告显示,消防员,教师、护士和急救人员等关键职业的人员,因为难以在悉尼买房,25%的人打算换工作或离开悉尼。并且,29%的人推迟了育儿计划,23%人的与家人朋友合住,并且有很多人会加班以攒房贷钱。

在悉尼,教师的平均年薪是8.7万澳元,消防员是8.4万,注册护士是7.3万,登记护士是5.3万。这意味着他们想在悉尼购买房屋的话,要攒够20%的首付需要大约12年。

虽然悉尼的房价自2017年7月的巅峰期以来下跌了近14%,但关键职业人员想在5年内攒够20%的首付,悉尼的房价还得再跌46%。以医护人员为例,悉尼的四家主要医院都距离中央商务区10公里范围内,房价中位数为214万澳元,想要独立买房几乎是不可能的事。

people on marker beside road

迫在眉睫的是,联邦政府预计到2023年5月,澳洲对教师的需求将增长12%,对护士的需求增长16%,对急救人员的需求更是将剧增25%。教师互惠银行有限公司(Teachers Mutual Bank)首席执行官Steve James警告,“如果我们的关键员工没有栖身之所,那么我们的城市就不能运转。”

普华永道指出,这些关键员工退出,意味着学校的师生比例降低、在医院的等候时间延长以及急救和消防服务的反应时间变慢。普华永道估计,联邦政府只需花费3230万澳元就可以为减免悉尼从事关键职业的人员的房屋税费用,这将帮助他们存首付的时间减少一半。

作者:秦风

图片:网络

 

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