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悉尼關鍵職業人員買房困難

普華永道(PwC)的報告顯示,消防員,教師、護士和急救人員等關鍵職業的人員,因為難以在悉尼買房,25%的人打算換工作或離開悉尼。並且,29%的人推遲了育兒計劃,23%人的與家人朋友合住,並且有很多人會加班以攢房貸錢。
澳洲地產

每日電訊報報道,普華永道(PwC)的報告顯示,消防員,教師、護士和急救人員等關鍵職業的人員,因為難以在悉尼買房,25%的人打算換工作或離開悉尼。並且,29%的人推遲了育兒計劃,23%人的與家人朋友合住,並且有很多人會加班以攢房貸錢。

在悉尼,教師的平均年薪是8.7萬澳元,消防員是8.4萬,註冊護士是7.3萬,登記護士是5.3萬。這意味著他們想在悉尼購買房屋的話,要攢夠20%的首付需要大約12年。

雖然悉尼的房價自2017年7月的巔峰期以來下跌了近14%,但關鍵職業人員想在5年內攢夠20%的首付,悉尼的房價還得再跌46%。以醫護人員為例,悉尼的四家主要醫院都距離中央商務區10公里範圍內,房價中位數為214萬澳元,想要獨立買房幾乎是不可能的事。

people on marker beside road

迫在眉睫的是,聯邦政府預計到2023年5月,澳洲對教師的需求將增長12%,對護士的需求增長16%,對急救人員的需求更是將劇增25%。教師互惠銀行有限公司(Teachers Mutual Bank)首席執行官Steve James警告,「如果我們的關鍵員工沒有棲身之所,那麼我們的城市就不能運轉。」

普華永道指出,這些關鍵員工退出,意味著學校的師生比例降低、在醫院的等候時間延長以及急救和消防服務的反應時間變慢。普華永道估計,聯邦政府只需花費3230萬澳元就可以為減免悉尼從事關鍵職業的人員的房屋稅費用,這將幫助他們存首付的時間減少一半。

作者:秦風

圖片:網路

 

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