据每日邮报报导,AMP Capital的首席经济学家Shane Oliver表示,澳联储或将于6月份降息,现金利率或降至1.25%的新低。
Oliver透露:“大选即将开始,他们可能会在5月份做决定。如果不是5月,那可能就是6月。”
自2017年7月达到峰值以来,悉尼的房屋中位价已下跌17万澳元或16.1%,至88万澳元。据CoreLogic的数据显示,悉尼上周的成交率为57.1%,而复活节期间的成交率为46.3%。墨尔本的成交率从上周的63.2%降至了55.7%。
如果降息四分之一个百分点,存款利率为2%,那么以这个价格贷款买房的人,每月的还款金额将减少100澳元至3200澳元。
Oliver还表示,澳洲最大城市的房价暴跌与澳联储有关。 “澳洲的房价大幅下跌,尤其是在悉尼及墨尔本。这导致人们认为人们的财富指数下降了,消费压力越来越大。”
CoreLogic的数据显示,悉尼地区Ryde的房价下跌了14.7%,但据穆迪预测, Ryde的房产市场将于2020年回温,Ryde的房屋中位价将增长1.5%。穆迪也预计,墨尔本内东区。
编译:Christine
This post was last modified on 2019年4月30日 22:20
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