据房产咨询公司莱坊国际（Knight Frank）发布最新《全球城市住宅楼价指数》（Global Residential Cities Index），随着房价的上涨，塔州首府霍巴特跻身全球房产市场最热门地区前20位。而与之形成鲜明对比的是，悉尼因为去年房价下降7.8%，成为表现最不佳的城市之一，仅高于意大利都灵的下降13.2%。
澳新网报道，据房产咨询公司莱坊国际（Knight Frank）发布最新《全球城市住宅楼价指数》（Global Residential Cities Index），随着房价的上涨，塔州首府霍巴特跻身全球房产市场最热门地区前20位。而与之形成鲜明对比的是，悉尼因为去年房价下降7.8%，成为表现最不佳的城市之一，仅高于意大利都灵的下降13.2%。
这份报告追踪了全球150个城市的平均住宅价格走势，报告显示，显示出亚洲和欧洲房产市场表现强劲。匈牙利首都布达佩斯成为房价增长最快的城市，去年房价上涨23%，并且其房市在过去五个季度中表现稳定。
排名第二的是中国陕西省会西安，去年房价上涨22%。中国共有3个城市跻身榜单前10位，除西安还有青岛（第6）和重庆（第10）。
此外，随着鹿特丹，阿姆斯特丹和乌特勒支表现强劲带动了荷兰的房市。
霍巴特排在榜单第17位，在过去12个月里房价上涨8.6%，澳首都堪培拉排在榜单第100位，同期房价仅上涨1.8%。阿德莱德排在第103位，布里斯班第120位，珀斯第133位，而悉尼排在第149位。
霍巴特地产公司Petrusma Property中介Mike Speakman认为，在过去一年中，人口增长和凉爽气候是促使当地房市上涨的原因。塔州今年房价开始趋于平稳，不过仍然很受退休前人士、年轻家庭和职业夫妇的欢迎，尤其是医疗行业工作者。
Speakman称，接近半数咨询来自跨州买家，Sandy Bay，Battery Point，West Hobart和North Hobart等城区最受欢迎。
莱坊国际披露，房产市场放缓并不仅限于澳洲。虽然在过去一年中79％的国家的房价上涨，但这一数字低于2017年的87％。过去一年中，包括伦敦，迪拜，莫斯科，奥克兰和日内瓦在内的主要大城市都出现了房价下降，报告中称，“随着地缘政治问题笼罩世界舞台，廉价金融时代即将结束，我们预计2019年房价指数将进一步走弱。”
作者：秦风
图片：网络
This post was last modified on 2019年5月9日 17:11
澳洲统计局最新年度收入调查显示，2022年8月至2023年8月，澳洲人的周薪（税前）中位数为1300澳元，比前一年高出52澳元。 Read More
中国音乐学生吴啸雷因骚扰另一名在波士顿伯克利音乐学院张贴支持中国民主传单的学生，并威胁要向中国方面举报其活动而被判处九个月监禁，监督3年，之后被驱逐出境。 4月24日，检察官要求波士顿地区法官丹尼斯•卡斯珀判处 26 岁的吴啸雷时表示，吴的骚扰活动虽然“令人震惊”，但时间很短——只有两天——而且吴没有犯罪记录，故宣布判处其较短的9个月刑期，不过，吴啸雷服刑期满后将被监督释放3年，之后被驱逐出境，不得返回美国，除非得到国土安全部特别批准。 这位女法官表示，判处监禁是必要的，以阻止其他来美国学习的中国公民，并确保让他们知道：“任何人都不能从事犯罪行为，特别是压制言论自由的行为”。 路透评论说：美国和西方当局一直在反击中国政府压制海外批评者的努力，但人权组织抱怨：国际大学校园中的学术自由受到威胁，中国学生受到监控。 26岁的吴啸雷是伯克利音乐学院学生，于2022年12月14日被FBI逮捕。今年1月25日，陪审团裁决吴啸雷“网络跟踪”和“跨州传播威胁信息”两项罪名成立。 检察官称：吴啸雷发起了一项骚扰伯克利大学毕业生佐伊Zoey的活动。中国留学生Zoey于2022年10月在学校附近张贴传单，上写“与中国人民在一起”“我们要自由”“我们要民主”等。吴啸雷随后多次在网络上威胁这位同学。 他在伯克利音乐学院中国学生和校友的微信群组上发了一条信息，要求Zoey撕下传单，并称他已向中共公安机构举报她。2022年10月22日，吴啸雷在一个微信群中威胁要砍掉Zoey的双手。 当时群内有成员附和，但也有人呼吁私下解决。Zoey表示，这些言论让她感到极度害怕，也为她远在中国的家人感到担忧，她两天都难以入眠。 随后，Zoey看到吴啸雷给她发的邮件，提到要向中共公安举报她，还公开了她的校内邮箱和居住地址。Zoey认为吴想继续骚扰她，还鼓励其他人加入。她于是向学校报告，要求采取行动。 校方随后发出禁止联系的指令，要求双方在学校调查期间不得联系彼此。后来校方对吴啸雷实施停学一年的处分。 Zoey在法庭上作证时表示，她因为吴的威胁而感到极度恐惧，搬离了原住址。 在量刑听证会上，检察官表示，吴啸雷的情节严重，他将中共政府的专制本质武器化，并用来来骚扰和威胁受害人。中共当局多次上门骚扰Zoey在中国的父亲，正如Zoey担心的那样。 在检方看来，尽管吴啸雷的具体行动可能不是在中共当局的指导下采取的，但“他仍然将自己列为中国（中共）审查和镇压网络的一部分”，该网络深入美国、以及深入在美华人与大陆家人的关系网之间。… Read More
去年，新州由于家长在学校假期外预订旅行或未经批准允许孩子外出等不合理原因旷课的总时长超过85万天。 据《悉尼晨锋报》报导，新州教育局的数据显示，在2023年的前两个学期，被标注为无效的学生旷课天数增加了10%，其中可能包括因非学校运动、不想上课或旅行而离开课堂的时间。 各校长正在严厉打击学校正常假期之外的旅行，并警告说，在假期前的学期最后一周，由于家庭预订长时间旅行和海外探亲，出勤率正在急剧下降。 本周公布的数据显示，新州公立学校的出勤率在Covid疫情期间骤降后已部分恢复，但所有学校的出勤率仍比疫情前的水平低 10%。 去年第一和第二学期的学生缺课总天数为 906 万天，少于 2022 年的 1110 万天，其中一半以上的缺课是因误事或生病等经批准的假期。 有 290 万天的缺勤家长没有解释，852303… Read More