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霍巴特成为全球房产热门城市

据房产咨询公司莱坊国际(Knight Frank)发布最新《全球城市住宅楼价指数》(Global Residential Cities Index),随着房价的上涨,塔州首府霍巴特跻身全球房产市场最热门地区前20位。而与之形成鲜明对比的是,悉尼因为去年房价下降7.8%,成为表现最不佳的城市之一,仅高于意大利都灵的下降13.2%。
澳洲地产

澳新网报道,据房产咨询公司莱坊国际(Knight Frank)发布最新《全球城市住宅楼价指数》(Global Residential Cities Index),随着房价的上涨,塔州首府霍巴特跻身全球房产市场最热门地区前20位。而与之形成鲜明对比的是,悉尼因为去年房价下降7.8%,成为表现最不佳的城市之一,仅高于意大利都灵的下降13.2%。

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这份报告追踪了全球150个城市的平均住宅价格走势,报告显示,显示出亚洲和欧洲房产市场表现强劲。匈牙利首都布达佩斯成为房价增长最快的城市,去年房价上涨23%,并且其房市在过去五个季度中表现稳定。

排名第二的是中国陕西省会西安,去年房价上涨22%。中国共有3个城市跻身榜单前10位,除西安还有青岛(第6)和重庆(第10)。

此外,随着鹿特丹,阿姆斯特丹和乌特勒支表现强劲带动了荷兰的房市。

霍巴特排在榜单第17位,在过去12个月里房价上涨8.6%,澳首都堪培拉排在榜单第100位,同期房价仅上涨1.8%。阿德莱德排在第103位,布里斯班第120位,珀斯第133位,而悉尼排在第149位。

霍巴特地产公司Petrusma Property中介Mike Speakman认为,在过去一年中,人口增长和凉爽气候是促使当地房市上涨的原因。塔州今年房价开始趋于平稳,不过仍然很受退休前人士、年轻家庭和职业夫妇的欢迎,尤其是医疗行业工作者。

Speakman称,接近半数咨询来自跨州买家,Sandy Bay,Battery Point,West Hobart和North Hobart等城区最受欢迎。

莱坊国际披露,房产市场放缓并不仅限于澳洲。虽然在过去一年中79%的国家的房价上涨,但这一数字低于2017年的87%。过去一年中,包括伦敦,迪拜,莫斯科,奥克兰和日内瓦在内的主要大城市都出现了房价下降,报告中称,“随着地缘政治问题笼罩世界舞台,廉价金融时代即将结束,我们预计2019年房价指数将进一步走弱。”

作者:秦风

图片:网络

 

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