希望冬季市场来临前脱手 许多卖家调低房产售价

Realestate网站报道，在冬季房市“休眠期”到来前，许多卖家希望尽快成功售出而调低价格，在悉尼北区及南区部分房屋折扣搞到65万。

一些买家代理人表示，买家可在悉尼上北岸、Sutherland Shire和其它中上收入群体集中的地区找到很多折扣降幅巨大的房屋。因为在过去一年，银行收紧借贷使得能获得大额贷款的买家越来越少，使得这些地区的潜在买家也在减少。在这种情况下，想要快速出手房产的卖家不得不大幅下调要价。

房产网站Propertybuyer负责人Rich Harvey指出，复活节至6月底期间房产需求将降低，卖家担心置业者在冬季会逃离市场，因此会努力推动房屋出售，“每年这个时候，卖家会变得更有动力，因为寒冷的冬季不会对销售产生吸引力。今年买家也少了很少，所以有很好的机会来讨价还价，特别是对于想要升级房屋的买家来说，我们的许多买家都获得了10万到40万澳元之间的折扣。”

Realestate网站首席经济师Nerida Conisbee表示，由于来自亚洲投资者的需求降低，上北岸成为寻找折扣房产买家的理想选择，从Chatswood到Wahroonga都是如此。

在其它曾受中上收入买家欢迎的地区，如Sutherland Shire部分地区和St George地区，能够负担房价的买家也越来越少。

Conisbee称，由于银行收紧借贷政策，买家想要购买200万和300万左右的房产变得困难，因此卖家需要下调要价。这个问题在东区比较少，因为那里的买家收入高，依赖贷款的人数往往较少。

作者：秦风

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