布里斯本过去一年房价涨幅最大的城区

根据Domain网站的最新房价报告，过去12个月，布里斯本内城区部分地区房价受到了打击，但仍有部分地区和内城区稍靠外的城区房价表现出色。

根据报告，Auchenflower房价涨幅最大，房价中位数上涨19.2%至127.5万澳元，排名随后的是Burpengary East（17.8%）、Brookwater（16.1%）、North Ipswich（14.5%）和Sandgate（13.1%）。

Domain高级分析师Nicola Powell表示，Auchenflower的房价表现好于临近的Paddington，后者房价中位数下滑0.7%至106.25万澳元，“我认为这两个城区的不同处在于，Auchenflower的房产占地规模更合理，空间大，负荷昆州居民的需求，许多家庭买家十分向往的。”

地产机构Ray White Paddington地区经纪人Judi O’Dea也表示，Auchenflower地区前往市区交通方便，风景优美，还有优质学校，所以很多人趋之若鹜。她对Paddington房市衰退令人意外，这可能与该城区的房产规模较小以及更具挑战性的丘陵地形有关。但她不认为Paddington已经失去优势，因为当地地理位置优越。

Powell还指出，Burpengary East的房价增长主要受布里斯本城市扩张影响。买家在寻找半乡村式的生活方式，并希望容易去往市区，“在这里可以通过高速公路进入市区，花66万就可以买到带泳池的四房或五房房屋。”

另一方面， Scarborough附近的Newport是布里斯本过去一年房价下滑幅度最大的，跌幅达13.5%。紧随其后大多在内城和中环城区，包括Highgate Hill、Cannon Hill、Morningside和Greenslopes等。

过去一年布里斯本房价涨幅最大城区

城区	2019年第一季度房屋中位价	过去一年房价涨幅	过去五年房价变化
Auchenflower	$1,275,000	19.2%	58.9%
Burpengary East	$600,000	17.8%	27.7%
Brookwater	$825,000	16.1%	48.6%
North Ipswich	$367,500	14.5%	48.8%
Sandgate	$757,500	13.1%	36.5%
Woody Point	$500,000	13.1%	31.6%
Spring Mountain	$507,500	11.5%	N/A
Eagleby	$360,000	11.1%	42.6%
Hemmant	$550,000	11.1%	40.6%
Nudgee	$650,000	10.9%	20.5%

过去一年布里斯本房价跌幅最大城区


城区	2019年第一季度房屋中位价	过去一年房价跌幅	过去五年房价变化
Newport	$740,000	-13.5%	-5.3%
Highgate Hill	$925,000	-10.6%	21.7%
Cannon Hill	$730,000	-9.4%	17.0%
Morningside	$692,000	-8.0%	27.7%
Greenslopes	$720,000	-7.4%	25.3%
Indooroopilly	$855,000	-6.9%	33.6%
Upper Caboolture	$420,000	-6.7%	16.3%
Yeronga	$779,000	-6.7%	22.3%
Ningi	$450,000	-6.5%	11.8%
Corinda	$745,000	-6.3%	40.6%