Realestate网站报道,虽然悉尼和墨尔本等城市的房价仍在下滑,一些房产挂牌几个月才会售出,但全澳也有一些城区的房产平均20天内就可以出售。
据Realestate网站截止今年4月底6个月的数据,在至少有6套房产挂牌的城区中,维州偏远地区Glenlyon与位于Ballarat的Newington是全澳房产出售速度最快的城区,平均14天内就可以出售, Glenlyon的房价中位数为63.5万澳元,Ballarat为46.7万澳元。
靠近悉尼第二机场的Colebee排在第3位,当地房价中位数100.2万澳元,房产平均出售耗时15天。当地的高价格和快速出售部分反映了它对开发商和投资者的吸引力。
Realestate首席经济师Nerida Conisbee表示,排名前10的城区中,有7个来自维州或南澳。这与目前维州或南澳城区房产需求高的情况一致。新州有城区上榜较令人意外,因为它的地理位置排名并不很受欢迎,可能是定价偏低让当地销售相对较快。
榜单中还有多个偏远地区,尤其是靠近通勤方便城市或者旅游热点附近。Conisbee表示,澳房产出售速度最快的城区多数房价中位数不超过80万澳元,这说明房价可负担地区对买家具有吸引力,“随着价格的上涨,买家可以买得起的更少。 这对低房价城区的需求就更多。”
Realestate网站数据,全澳房产出售最快的城区
10. 南澳Clarence Park
Clarence Park距离阿德莱德CBD相距不到6公里,房价中位数78.5万澳元。由于靠近高端城区Unley受到越来越多买家的欢迎。当地房产平均出售需要20天。
9. 维州Belgrave Heights
Belgrave Heights距离墨尔本40公里多公里的高地上,因房价相对可负担所以房产需求很高。当地房价中位数66万澳元,房产出售平均耗时一年内从19天缩短至15天。
8. 南澳Linden Park
Linden Park位于阿德莱德内城区。房价中位数89万澳元,房产出售平均耗时19天。
7. 维州Kalorama
尽管距离市中心超过40公里,但Kalorama仍受许多买家欢迎。当地房产平均出售耗时约18天,比去年减少了近10天。当地房价中位数71万澳元。
6. 新州Towradgi
Towradgi距离悉尼CBD超过70公里,当地房屋成功出售平均仅需17天左右。该地区房价中位数82.5万澳元,对准备通勤至悉尼上班的买家来说是个不错的选择。
5. 新州Hammondville
Hammondville比Towradgi更靠近悉尼CBD,房屋出售也仅需17天左右,当地房价中位数73万澳元。
4. 南澳Forestville
Forestville是阿德莱德内城城区,房价中位数66.2万澳元。房产平均出售耗时16天,而去年则为24天。
3. 新州Colebee
Colebee靠近全新Badgers Creek机场。该城区对投资者和开发商的吸引力超过自主业主。当地房价中位数100.2万澳元,房产平均出售耗时15天。
2. 维州Newington
Ballarat受准备通勤前往墨尔本的买家欢迎。当地房产平均14天便可售出。Newington在Ballarat小学学区范围内,该学校的全国读写算数统考(NAPLAN)分数高于平均分。该地区房屋中位数46.7万澳元。
1. 维州Glenlyon
对于喜欢温泉的买家来说,Glenlyon地理位置优越,距离Hepburn Springs仅需半小时车程。当地房产出售平均耗时14天,房价中位数63.5万澳元.
作者:秦风
图片:网络
This post was last modified on 2019年6月23日 23:50
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