全澳房产出售最快的城区

Realestate网站报道，虽然悉尼和墨尔本等城市的房价仍在下滑，一些房产挂牌几个月才会售出，但全澳也有一些城区的房产平均20天内就可以出售。

据Realestate网站截止今年4月底6个月的数据，在至少有6套房产挂牌的城区中，维州偏远地区Glenlyon与位于Ballarat的Newington是全澳房产出售速度最快的城区，平均14天内就可以出售， Glenlyon的房价中位数为63.5万澳元，Ballarat为46.7万澳元。

靠近悉尼第二机场的Colebee排在第3位，当地房价中位数100.2万澳元，房产平均出售耗时15天。当地的高价格和快速出售部分反映了它对开发商和投资者的吸引力。

Realestate首席经济师Nerida Conisbee表示，排名前10的城区中，有7个来自维州或南澳。这与目前维州或南澳城区房产需求高的情况一致。新州有城区上榜较令人意外，因为它的地理位置排名并不很受欢迎，可能是定价偏低让当地销售相对较快。

榜单中还有多个偏远地区，尤其是靠近通勤方便城市或者旅游热点附近。Conisbee表示，澳房产出售速度最快的城区多数房价中位数不超过80万澳元，这说明房价可负担地区对买家具有吸引力，“随着价格的上涨，买家可以买得起的更少。 这对低房价城区的需求就更多。”

Realestate网站数据，全澳房产出售最快的城区

10. 南澳Clarence Park

Clarence Park距离阿德莱德CBD相距不到6公里，房价中位数78.5万澳元。由于靠近高端城区Unley受到越来越多买家的欢迎。当地房产平均出售需要20天。

9. 维州Belgrave Heights

Belgrave Heights距离墨尔本40公里多公里的高地上，因房价相对可负担所以房产需求很高。当地房价中位数66万澳元，房产出售平均耗时一年内从19天缩短至15天。

8. 南澳Linden Park

Linden Park位于阿德莱德内城区。房价中位数89万澳元，房产出售平均耗时19天。

7.  维州Kalorama

尽管距离市中心超过40公里，但Kalorama仍受许多买家欢迎。当地房产平均出售耗时约18天，比去年减少了近10天。当地房价中位数71万澳元。

6. 新州Towradgi

Towradgi距离悉尼CBD超过70公里，当地房屋成功出售平均仅需17天左右。该地区房价中位数82.5万澳元，对准备通勤至悉尼上班的买家来说是个不错的选择。

5. 新州Hammondville

Hammondville比Towradgi更靠近悉尼CBD，房屋出售也仅需17天左右，当地房价中位数73万澳元。

4. 南澳Forestville

Forestville是阿德莱德内城城区，房价中位数66.2万澳元。房产平均出售耗时16天，而去年则为24天。

3. 新州Colebee

Colebee靠近全新Badgers Creek机场。该城区对投资者和开发商的吸引力超过自主业主。当地房价中位数100.2万澳元，房产平均出售耗时15天。

2. 维州Newington

Ballarat受准备通勤前往墨尔本的买家欢迎。当地房产平均14天便可售出。Newington在Ballarat小学学区范围内，该学校的全国读写算数统考(NAPLAN)分数高于平均分。该地区房屋中位数46.7万澳元。

1. 维州Glenlyon

对于喜欢温泉的买家来说，Glenlyon地理位置优越，距离Hepburn Springs仅需半小时车程。当地房产出售平均耗时14天，房价中位数63.5万澳元.

作者：秦风

图片：网络