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报告:澳洲实体零售前景仍乐观

澳洲财经

据澳新网报导,国际房地主服务商高力国际(Colliers International)发布的2019年上半年零售行业研究和预测报告显示,尽管商铺空置率不断上升,租金不断下降,但实体零售店在澳洲的前景仍然强劲乐观。

该集团在其最新的市场前景报告中指出,只有悉尼和墨尔本CBD在内的少数几个市场里的商铺租金略有上涨,除珀斯以外的所有主要首府城市的商铺空置率都在上升。

与去年同期相比,大多数首府城市商铺的收益率都在下降,为确保留住租户,房东们不得不降低租金。

高力在其报告中表示,这一趋势支撑了实体零售业的长期生存能力。线上零售销售增长放缓,消费者越来越倾向于在网上研究商品,然后去实体店购买。

该报告还强调,在2018年最受澳洲人欢迎的购物网站中,九成都属于传统实体零售商旗下。

高力国际零售业务主管Michael Bate表示,网上零售已放缓,人们担忧实体零售的末日即将来临,实实购物仍占澳洲全部商业活动的94%以上。

该集团研究总监Alex Pham表示,许多案例表明,澳洲的线上和线下零售其实是一种互补关系。“接近八成的澳洲消费者会同时线上上和线下购物。大型电子商务零售商也意识到实体店的巨大好处,正从线上购物网站向实体店转型,亚马逊(Amazon中)就是一个例子。」

这份报告还显示,随着国际品牌大量涌入澳洲主要首府城市,在过去的5年里,奢侈品销售额每年增长逾9%,预计未来5年这一增幅将超过7%。

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