报告：澳洲实体零售前景仍乐观

据澳新网报导，国际房地主服务商高力国际（Colliers International）发布的2019年上半年零售行业研究和预测报告显示，尽管商铺空置率不断上升，租金不断下降，但实体零售店在澳洲的前景仍然强劲乐观。

该集团在其最新的市场前景报告中指出，只有悉尼和墨尔本CBD在内的少数几个市场里的商铺租金略有上涨，除珀斯以外的所有主要首府城市的商铺空置率都在上升。

与去年同期相比，大多数首府城市商铺的收益率都在下降，为确保留住租户，房东们不得不降低租金。

高力在其报告中表示，这一趋势支撑了实体零售业的长期生存能力。线上零售销售增长放缓，消费者越来越倾向于在网上研究商品，然后去实体店购买。

该报告还强调，在2018年最受澳洲人欢迎的购物网站中，九成都属于传统实体零售商旗下。

高力国际零售业务主管Michael Bate表示，网上零售已放缓，人们担忧实体零售的末日即将来临，实实购物仍占澳洲全部商业活动的94％以上。

该集团研究总监Alex Pham表示，许多案例表明，澳洲的线上和线下零售其实是一种互补关系。“接近八成的澳洲消费者会同时线上上和线下购物。大型电子商务零售商也意识到实体店的巨大好处，正从线上购物网站向实体店转型，亚马逊（Amazon中）就是一个例子。」

这份报告还显示，随着国际品牌大量涌入澳洲主要首府城市，在过去的5年里，奢侈品销售额每年增长逾9％，预计未来5年这一增幅将超过7％。