新州建造姻亲房数量为全澳最多

Domain网站报道，澳大利亚房地产协会（HIA）的数据显示，新州是全澳建造姻亲房（Granny Flat）最多的州府，2018年的建造数量达到了6065套，排名二至五位的分别是昆州（2365套）、南澳（910套）、西澳（638套）与维州（166套）。

HIA经济学家Angela Lillicrap表示，在维州，住在姻亲房里的人需是依靠主要住宅居民的人，通常是该家庭的成员，同时，该州严格的审批建造法规也是一大原因。

而相比之下，新州的监管则灵活很多，姻亲房承建商Granny Flat Solutions运营经理Daniel Antoun表示，如果住宅符合特别标准，业主可以申请合规开发证书，不需要进行开发申请，这个过程要快得多。

此外，新州拥有全澳最大的新土地面积以及丰富的多元文化，也使得新州这类房产越来越热门。

Lillicrap还指出，悉尼房屋的可负担问题可能也是拉动姻亲房需求的原因之一。许多寻求独立共计，并向要存钱的年轻人十分喜欢姻亲房。

HIA希望全澳可以采取更为灵活的姻亲房建设监管政策，以刺激该行业发展。Lillicrap表示，“我相信姻亲房能够填补房市空白。这类房产用途广泛，年轻人或年长一代都可以使用。”

麦考瑞大学大学（Macquarie University）副教授Kristian Ruming也表示，姻亲房会帮助增加现有城区的密度，但在某些情况下也会有缺点。他强调仔细规划，以确保姻亲房以高标准建造并且不会对邻近的房屋产生负面影响。

她还认为，建造姻亲房可以更加多元化，无论是将其纳入别墅或者建立在别处，不过，她认为，这都不能彻底解决房屋负担能力，“姻亲房只是更广泛的规划和发展的一项选择方案。”