Realestate网站报道,根据房产市场研究公司Propertyology最新调查数据,在过去20年,澳洲有111个地区的房价中位数翻了3倍,黄就是其中之一。
此次Propertyology调查覆盖了从1998年12月至2018年12月,人口1万及以上的180多个城镇。
Propertyology研究负责人Simon Pressley表示,黄金海岸房价中位数在过去20年里从18.5万澳元大涨至63.2万澳元,增值书目高达44.7万澳元, “我都要怀疑,会不会有太多黄金还爱市民要‘抱怨’增值太多了,这也反应了为什么投资房屋是备受欢迎的类型的原因。在过去20年,黄金海岸住宅年均资本增长率为6.3%,加上平均租金收益率为4.3%,收益相当丰厚。”
Pressley指出,从长远来看,一些偏远地区市场的表现一般较好,“总体而言,房价相对更可负担的地区,升值潜力更大。为了享有大额的升值,买家需要具备能够识别出能拥有领先经济指标地区的本领。”
Ray White地产公司Broadbeach分部主管Mitch Palmer也支持Pressley的看法,他表示,黄金海岸房价之所以大涨,是因为20年前当地房价中位数偏低。他预计在接下来的20年房价再次翻3倍的可能性很低,不过再涨40万也是有可能的,毕竟投资房屋是一项长期事业。
作者:秦风
图片:网络
This post was last modified on 2019年7月9日 11:11
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中国音乐学生吴啸雷因骚扰另一名在波士顿伯克利音乐学院张贴支持中国民主传单的学生,并威胁要向中国方面举报其活动而被判处九个月监禁,监督3年,之后被驱逐出境。 4月24日,检察官要求波士顿地区法官丹尼斯•卡斯珀判处 26 岁的吴啸雷时表示,吴的骚扰活动虽然“令人震惊”,但时间很短——只有两天——而且吴没有犯罪记录,故宣布判处其较短的9个月刑期,不过,吴啸雷服刑期满后将被监督释放3年,之后被驱逐出境,不得返回美国,除非得到国土安全部特别批准。 这位女法官表示,判处监禁是必要的,以阻止其他来美国学习的中国公民,并确保让他们知道:“任何人都不能从事犯罪行为,特别是压制言论自由的行为”。 路透评论说:美国和西方当局一直在反击中国政府压制海外批评者的努力,但人权组织抱怨:国际大学校园中的学术自由受到威胁,中国学生受到监控。 26岁的吴啸雷是伯克利音乐学院学生,于2022年12月14日被FBI逮捕。今年1月25日,陪审团裁决吴啸雷“网络跟踪”和“跨州传播威胁信息”两项罪名成立。 检察官称:吴啸雷发起了一项骚扰伯克利大学毕业生佐伊Zoey的活动。中国留学生Zoey于2022年10月在学校附近张贴传单,上写“与中国人民在一起”“我们要自由”“我们要民主”等。吴啸雷随后多次在网络上威胁这位同学。 他在伯克利音乐学院中国学生和校友的微信群组上发了一条信息,要求Zoey撕下传单,并称他已向中共公安机构举报她。2022年10月22日,吴啸雷在一个微信群中威胁要砍掉Zoey的双手。 当时群内有成员附和,但也有人呼吁私下解决。Zoey表示,这些言论让她感到极度害怕,也为她远在中国的家人感到担忧,她两天都难以入眠。 随后,Zoey看到吴啸雷给她发的邮件,提到要向中共公安举报她,还公开了她的校内邮箱和居住地址。Zoey认为吴想继续骚扰她,还鼓励其他人加入。她于是向学校报告,要求采取行动。 校方随后发出禁止联系的指令,要求双方在学校调查期间不得联系彼此。后来校方对吴啸雷实施停学一年的处分。 Zoey在法庭上作证时表示,她因为吴的威胁而感到极度恐惧,搬离了原住址。 在量刑听证会上,检察官表示,吴啸雷的情节严重,他将中共政府的专制本质武器化,并用来来骚扰和威胁受害人。中共当局多次上门骚扰Zoey在中国的父亲,正如Zoey担心的那样。 在检方看来,尽管吴啸雷的具体行动可能不是在中共当局的指导下采取的,但“他仍然将自己列为中国(中共)审查和镇压网络的一部分”,该网络深入美国、以及深入在美华人与大陆家人的关系网之间。… Read More