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黄金海岸二十年房价涨三倍

根据房产市场研究公司Propertyology最新调查数据,在过去20年,澳洲有111个地区的房价中位数翻了3倍,黄就是其中之一。
澳洲地产

Realestate网站报道,根据房产市场研究公司Propertyology最新调查数据,在过去20年,澳洲有111个地区的房价中位数翻了3倍,黄就是其中之一。

此次Propertyology调查覆盖了从1998年12月至2018年12月,人口1万及以上的180多个城镇。

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Propertyology研究负责人Simon Pressley表示,黄金海岸房价中位数在过去20年里从18.5万澳元大涨至63.2万澳元,增值书目高达44.7万澳元, “我都要怀疑,会不会有太多黄金还爱市民要‘抱怨’增值太多了,这也反应了为什么投资房屋是备受欢迎的类型的原因。在过去20年,黄金海岸住宅年均资本增长率为6.3%,加上平均租金收益率为4.3%,收益相当丰厚。”

Pressley指出,从长远来看,一些偏远地区市场的表现一般较好,“总体而言,房价相对更可负担的地区,升值潜力更大。为了享有大额的升值,买家需要具备能够识别出能拥有领先经济指标地区的本领。”

Ray White地产公司Broadbeach分部主管Mitch Palmer也支持Pressley的看法,他表示,黄金海岸房价之所以大涨,是因为20年前当地房价中位数偏低。他预计在接下来的20年房价再次翻3倍的可能性很低,不过再涨40万也是有可能的,毕竟投资房屋是一项长期事业。

作者:秦风

图片:网络

 

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