墨尔本和悉尼高端房产领涨

据BusinessInsider报道，房地产研究机构CoreLogic的数据显示，虽然墨尔本和悉尼的高端房产的房价大幅下跌，但目前领涨的也是高端房产。

悉尼和墨尔本的房价在2017年见顶后暴跌，冲击最大的是高端城区。 CoreLogic的数据显示，最昂贵房产的价格自高峰期以来下跌了16.​​7%，而低端房产的价格下跌了10.6%。第二高端的房产，房价下跌了17.8%。

墨尔本的情况更明显，最高端房产下跌了16.​​8%，而最低端仅下跌了2%。但目前房价暂停跌势，开始缓涨。最昂贵的10%房产，房价增长了1.3%，而全墨尔本市的房价增长了0.1%。

CoreLogic分析师Cameron Kusher认为，监管机构APRA放松贷款标准也在推动这一趋势。这一决定提高了所有澳洲人的借贷能力，尤其是富人，他们是高端市场的买家。研究负责人Tim Lawless也表示，富人将此次房价下跌视为一个入场机会。

随着这两个城市的拍卖清空率连续3周保持在70%以上，经济学家预测未来价格将小幅上涨。然而，价格增长的部分可能会是高端市场。

编译:Christine