一项新研究发现,抵押贷款债务的负担正导致澳洲老年人压力倍增、心理健康状况恶化。目前,越来越多的澳人在退休前仍无法还清债务。
据每日电讯报报导,一项新研究发现,抵押贷款债务的负担正导致澳洲老年人压力倍增、心理健康状况恶化。目前,越来越多的澳人在退休前仍无法还清债务。
澳洲住房与城市研究所的研究显示,澳洲老年人的抵押贷款债务已从2.7万元飙升至逾18.5万元。从1987年到2015年,55岁以上人群的债务飙升了600%。但同期,这一群体平均抵押贷款债务与收入比则从71%增至211%,增长了两倍。
科廷大学和皇家墨尔本理工大学(RMIT)的研究发现,越来越多的澳洲老年人在退休后仍背负着高额抵押贷款债务。
该报告的主要作者Rachel ViforJ教授表示, 1987年澳洲只有14%的老年房主还在偿还房贷;2015年达到28%。但此期间,按实际价值计算,平均每年的按揭还款已从5000元增至1.7万元,增长了两倍多。
报告发现,老年人高额抵押贷款债务也给住房援助计划带来重大挑战。居住权和人口结构变化相结合,预计将使55岁及以上符合联邦租金援助(CRA)资格的老年人数量急剧增加,因此,CRA带给联邦预算的实际成本预计将从2016年的9.72亿元飙升至2031年的15.5亿元。
ViforJ称,老年人的债务负担越来越重,因此,人们的工作年限将会延长,他们不得不动用退休金来偿还抵押贷款。
责任编辑:张懿文
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