据每日电讯报报导，一项新研究发现，抵押贷款债务的负担正导致澳洲老年人压力倍增、心理健康状况恶化。目前，越来越多的澳人在退休前仍无法还清债务。

澳洲住房与城市研究所的研究显示，澳洲老年人的抵押贷款债务已从2.7万元飙升至逾18.5万元。从1987年到2015年，55岁以上人群的债务飙升了600%。但同期，这一群体平均抵押贷款债务与收入比则从71%增至211%，增长了两倍。

科廷大学和皇家墨尔本理工大学（RMIT）的研究发现，越来越多的澳洲老年人在退休后仍背负着高额抵押贷款债务。

该报告的主要作者Rachel ViforJ教授表示， 1987年澳洲只有14%的老年房主还在偿还房贷；2015年达到28%。但此期间，按实际价值计算，平均每年的按揭还款已从5000元增至1.7万元，增长了两倍多。

报告发现，老年人高额抵押贷款债务也给住房援助计划带来重大挑战。居住权和人口结构变化相结合，预计将使55岁及以上符合联邦租金援助（CRA）资格的老年人数量急剧增加，因此，CRA带给联邦预算的实际成本预计将从2016年的9.72亿元飙升至2031年的15.5亿元。

ViforJ称，老年人的债务负担越来越重，因此，人们的工作年限将会延长，他们不得不动用退休金来偿还抵押贷款。

责任编辑：张懿文