Domain网站报导，根据Domain网站最新的租房报告（Domain Rental Report），悉尼房租创下10多年来的最大年度降幅，目前，悉尼50多个郊区的房租比五年前还要低。
Domain网站研究分析师Eliza Owen表示，五年前是整个悉尼市场投资快速增长的开始，五年来出租公寓数量的激增给房租带来了下行压力，尤其是在过去一年的时间里。
距离CBD5公里以内
悉尼CBD以东Woolloomooloo的房客支付的租金可能比5年前少95元，这里的房屋租金中位数下降了11.2%至每周755元。当地也是过去五年中房价下跌的36个郊区之一。
悉尼内城区McMahons Point、Greenwich和Bellevue Hill等的房租也出现了下跌，现在的房租中位数比2014年分别低了25元、10元和3元。
地产公司Richardson & Wrench Potts Point的Joss Reid表示，东区租房市场上房屋供应的增加，出租房源质量参差不齐、以及不少房客都受过良好教育，他们会对不同地区与房屋进行对比，都是房租下跌的主要原因。
他在谈到Woolloomooloo时说：「当地房源充足。以前，业主如面对租约到期需要续签时，他们总是认为可以成倍地上调租金，但现在不可能了。」
租客还可以在市中心的一些郊区租到更便宜的公寓，Millers的租金中位数每周下降10元，现为990元。
图：大公网
距离CBD10公里以内
位于悉尼东部的Dover Heights租金下降幅度为5年来最大，下降超过520元以上至每周1350元，降幅达到27.9%。位于下北岸的Castlecrag的租金降幅较小，那里的房租中位数下降了65元，即从原来的1200元降到1135元。
Eliza表示，去年Dover Heights的房租下跌了大约一半。
Phillips Pantzer Donnelley物业管理负责人Rachel Beadman表示，东部很多地区的房租都在下降，库存很多，所以很多房东为了留住租客不得不减少租金。
公寓方面，Mortlake的房租降幅最大，每周下降90元，现在为560元，降幅13.8%。而Willoughby、Breakfast Point、Hunters Hill和Tempe的跌幅较小。
距离CBD15公里以内
在这个范围内的公寓租金跌幅最大，North Ryde的公寓租金中位数每周下降了105元，目前为530元。
Eliza说：「近年来Ryde的建设规模异常庞大，拉低了租金。」
Kingsgrove的公寓租金也下降了 60元，Gordon和Killara下跌了20元。
North Manly的房屋租金中位数降幅为5年来最大，较2014年的价格下跌了33元，现为918元。
距离CBD20公里以内
另一个房地产开发热点Rhodes的房屋租金降幅也很大，五年来下跌了40元。 Eliza说：「一些地区的房租受到了影响是因为公寓价格上涨，为房客提供了更多选择。我们不仅看到公寓租金下降，独立屋租金也下降了。」
Silverwater和North Turramurra的独立屋租金也分别下跌了20元和5元。公寓方面，Peakhurst，Warawee和Silverwater的房租分别下跌了88元，48元和20元。
来源：秦风
This post was last modified on 2019年11月12日 16:00
韩国新生代歌手兼说唱歌手Lee Young-ji（李泳知）近日因一组红发自拍照意外卷入政治争议。由于发布时机恰逢韩国“6·3地方选举”投票前敏感时期，她被部分网友质疑借发色与服装表达政治立场。事件迅速发酵后，李泳知在24小时内删除相关内容、染回黑发，并公开发布道歉声明。 据了解，事件起源于5月底李泳知在社交媒体上传的一组照片。 照片中，她以全新红发造型亮相，同时身穿红色服装，并搭配歌曲《REDRED》作为背景音乐，配文写道：“发色好看吧？” 原本只是一次普通的造型分享，却因为发布时间处于韩国地方选举事前投票阶段而引发争议。 在韩国政治文化中，颜色长期具有高度政治象征意义。红色与蓝色通常会被联想到不同政治阵营，因此在选举期间，公众人物的服装颜色、手势甚至数字选择都可能被放大检视。 部分网友认为，红发、红衣以及歌曲名称同时出现，形成了明显的“红色元素叠加”，质疑李泳知在敏感时期未能保持政治中立。 事实上，类似事件过去也曾发生。韩国社会对于艺人在选举期间的言行向来相当严格，此前不少艺人都曾因为穿着特定颜色服饰或发布容易引发联想的照片而陷入争议。 面对舆论持续升温，李泳知迅速采取行动。 首先删除所有相关动态，其次在极短时间内将红发重新染回黑色。随后，她于5月31日通过韩文及英文双语声明公开道歉。 声明中，李泳知承认自己的行为“考虑不周”，表示自己明知当前正处于重要时期，却因为太想尽快与粉丝分享新造型而忽略了外界可能产生的联想。 她特别强调，不会以“不懂政治”或“没有意识到”为理由为自己开脱。 李泳知写道，自己对于引发争议感到抱歉，也认识到公众人物在特殊时期需要承担更高的社会责任，未来会更加谨慎地学习和思考。 事件曝光后，韩国网络舆论出现不同声音。 支持者认为，单纯的发色与服装被赋予政治含义，本身反映出韩国选举文化对于符号的高度敏感；批评者则认为，作为拥有巨大影响力的公众人物，在选举期间理应更加注意可能引发误解的表达方式。… Read More
6月1日，超模奚梦瑶与“赌王”何鸿燊之子何猷君在法国著名地标Mont-Saint-Michel（圣米歇尔山）举办婚礼。距离两人2019年登记结婚已过去7年，这场以“承诺如约而至”为主题的补办婚礼，凭借童话般场景、顶级珠宝与诸多细节设计迅速成为全网热议焦点。 婚礼举办地选在法国世界文化遗产圣米歇尔山城堡区域，现场以大量粉色郁金香打造梦幻氛围。最受关注的是，婚礼中特意复刻了2019年求婚时著名的“马里奥救公主”主题元素。当年何猷君以电子游戏《超级马里奥》为灵感向奚梦瑶求婚，而此次婚礼伴手礼中也加入了相关手办设计，形成首尾呼应。 不少宾客还发现，请柬署名采用“奚梦瑶与何猷君”的顺序，将新娘名字放在前面，被外界解读为对女方的尊重与重视。 此外，婚礼现场香槟塔高度也按照奚梦瑶178厘米身高特别定制，许多细节都围绕新娘展开设计。 作为国际超模，奚梦瑶当天的造型备受关注。珠宝方面，她佩戴来自Graff（格拉夫）的钻石套装，总钻石重量超过100克拉，包括约30克拉钻石耳环、66克拉钻石手链以及7.1克拉婚戒，整体价值引发外界广泛讨论。 欢迎晚宴上，她身穿Dior 2026春夏系列冰蓝色纱裙；婚礼主纱则由品牌创意团队量身定制，制作耗时超过600小时。婚纱背部羽翼造型采用特殊结构支撑，营造出如童话公主般的视觉效果。 婚礼摄影则邀请知名婚礼摄影师Jose Villa（何塞·维拉）掌镜。Jose Villa曾拍摄过多场国际名人婚礼，包括美国歌手Justin Bieber（贾斯汀·比伯）的婚礼作品。 婚礼现场最温馨的一幕来自两个孩子。6岁的儿子何广燊与4岁的女儿Romee共同担任花童，陪伴父母完成仪式。 到场宾客同样备受关注。自由式滑雪奥运冠军Eileen Gu（谷爱凌）身穿Alexander McQueen（亚历山大·麦昆）黑色礼服现身，并公开称赞奚梦瑶是“最美的新娘”。歌手王嘉尔则以伴郎身份低调出席，成为现场关注焦点之一。… Read More
大陆综艺《这是我的西游2》近日因多起安全问题陷入舆论风暴。从后期合成安全带画面，到高空项目设备故障，节目组的安全管理能力受到广泛质疑。 其中最先引发关注的是“P图安全带”事件。在5月29日播出的节目中，不少观众发现嘉宾乘车镜头中的安全带疑似通过后期技术添加，画面存在颜色不自然、贴合度不足等情况。随后，相关话题持续发酵，公安部交通管理局也发文提醒，强调安全规范不能流于形式。 另一项争议则涉及艺人宋亚轩参与录制的高空轨道车项目。网传现场因连接装置未完全固定，导致其所乘轨道车与前车脱离，在下坡路段独立滑行。面对突发状况，宋亚轩及时采取制动措施，最终避免发生更严重后果。 事件曝光后，部分观众质疑节目组未充分检查设备安全，并认为节目播出版本对事故原因的呈现存在争议，引发关于剪辑处理方式的讨论。 随后，宋亚轩官方后援会发布声明称，已收到节目组私下致歉，但对相关解释及处理态度表示不认可，并宣布暂停与节目相关的宣传配合工作。 Read More
“培根”这个名字，是英文Bacon的音译，说白了，就是腌制、熏制后的猪肉。悠久的西餐文化里，它几乎是烤盘上的明星。肉片薄如蝉翼，肥瘦分明，还未入口，那淡淡的烟熏香味已然勾起人无穷食欲。 Read More
“博彩诈骗”（Scambling, Scam Gambling）是近年增长最快的新型金融骗局之一，犯罪分子利用虚假的网上博彩平台吸引民众下注，不仅骗取金钱，更可能盗取个人身份信息。电讯巨头Telstra 警告热衷博彩的澳洲人，切勿被这些假网站上的高额奖金和诱人赔率所吸引。 Read More