悉尼东区高回报城区

Realestate网站报导，虽然悉尼的房产市场可能是全澳最昂贵的，但仍然非常吸引买家和投资者。在悉尼，不仅是一些新兴城区在崛起，东部优质城区回报仍很高。
Double Bay地产公司Trelease Associates公司总裁Daniel Trelease表示，悉尼东部城区仍是获得丰厚回报的选择，即使持有东区的房屋仅五年，也可以获得丰厚的回报。

Trelease推荐的悉尼东部适合投资的五大城区
1、Rose Bay
Rose Bay是悉尼的蓝筹城区，靠近市中心，当地主要是现成的房屋。从2014年到2019年，Rose Bay的房价上涨了96%，房价中位数从215.18万澳元上升至422万澳元。
尽管房价昂贵，Rose Bay房价仍继续上涨，并受到寻求在水边生活的富裕买家的欢迎。

Bondi Junction（图：thejigsawpuzzles）

2、Bondi Junction
在过去五年中，Bondi Junction独立屋中位价已从142.5万澳元上升至211.6万澳元。 Trelease说：「Bondi Junction是另一个非常有趣的区域，是悉尼最富裕的区之一，每个人都应该关注该区未来五年的发展。」

3、Woolloomooloo
Woolloomooloo由多种房地产类型组成，包括老式独立屋，新公寓，靠海别墅等，适合许多买家。由于宵禁法规，很多年轻人搬离，取而代之的是更加年长成熟的独立人口搬来这里居住。
Woolloomooloo当地独立屋每周租金为790澳元，年租金收益率为3.0%，而公寓租金为每周650澳元，租金收益率为3.7%。 Trelease称当地是「中心商务区半径5英里范围内最被低估的城区之一。」

4、Kensington
Kensington位于悉尼中心商务区的东南区，区内拥有包括Randwick 跑马场和新南威尔士大学在内的地标性建筑，将来当地居民还会因轻轨通车而受益。
该区房产的年平均增长率为9.99%，其价值翻倍大约需要7.2年。

5、Kingsford
Kingsford靠近Kensington，距悉尼中心商务区仅7公里。随着轻轨的建成，该区前往市中心也更加方便。
当地独立屋中位价为201.4万澳元，公寓为81.2万澳元。如果出租，独立屋每周租金为870澳元，年租金收益率为2.2%，公寓每周租金为550澳元，租金收益率为3.5%。

来源：秦风