房价增长最快城区出炉 南澳成黑马

每日邮报报导，根据realestate网站的最新数据显示，南澳正成为房市黑马，在截至10月31日的12个月间全国房价增长最快的十大城区中竟占了五席。

在这份榜单中，南澳的Torrens Park、North Adelaide、Gulfview Heights、Aldgate和Brighton入榜，过去一年，这5个街区的房价中位数均上涨了超过15%。其中Torrens Park是阿德莱德房价表现最好的街区，在榜单中排名第二，其房价中位数上涨了23.3%至90万澳元。

North Adelaide继续受到青睐，中位价增长了17.88%，至105.5万；阿德莱德丘陵区的Aldgate以及西南滨海区Brighton也深受青睐，中位价分别升至85万和72.8万。这些城区均印证了市场对高端城区的需求正在回升。

其余五个城区分别为新州的老牌东郊富人区Vaucluse和上北岸高端区Palm Beach；昆州的Winsor和Northgate，以及西澳的Cannington。

对此，REA Group首席经济学家Nerida Conisbee表示，交易和网上搜索数据都显示传统高端区正重新受到青睐，这都是新一轮周期初期的典型特征，「我们已观察了一段时间，发现人们倾向于昂贵的街区，这与在市场强劲时期是非常不同的。」她指出，南澳的房地产市场已经以相当稳定的价格经受住了房地产市场的低迷，因为它不容易被投机。

而在悉尼，Mosman和Palm Beach的房价增长也可以证明买家如今青睐高档城区。悉尼乃至全澳最贵城区之一的Mosman在过去一年成交相当活跃，在强劲买家需求的支撑下，中位价飙升了25.24%，至645万。北海滩的Palm Beach中位价也增长了14.52%，至345万。

不过，Nerida特别提到，截至今年五月联邦大选之前的房市下滑周期中，阿德莱德没有出现全澳其他地区经历的房价大幅下降，仍保持稳定。

来源：秦风