澳大利亚统计局（ABS）星期三（8日）公布的数据显示，去年11月澳洲的住房批建量反弹，单栋住宅和联排别墅的审批总量增加了11.8%，远高于增长2%的市场预期。

经过季节性的调整后，去年8月份私人住宅的审批数量增加6.1%，至8456套，而包括公寓楼和联排别墅在内的“其他住宅”类别的获批数量增加22.6%，至6048套。

去年11月份批建的住宅数量比10月份多1626个，而10月份的批准数量意外大幅下降了8.1%。

尽管经济学家们对市场趋势出现的不稳定结果持谨慎态度，但此前市面上的预期为，11月份的批建量总体上升幅度为2%，

以NAB为例，该机构6月份关于单元楼的房屋销售许可量进一步下滑，但独立屋住宅的销售量略有上升。

国际清算银行牛津经济研究所(BIS Oxford Economics)的马雷•基尔罗伊(Maree Kilroy)表示，11月份的批建量预示着住房需求正在触底。

基尔罗伊在一份报告中表示，从近期的新增贷款中不难看出，信贷的开放正开始对新住宅需求产生积极影响，随着现有住宅的不断增加，也能鼓励开发商们不断开发新的地块，开发新的住宅。

ABS统计，按年度整体计算，总建筑审批量仍下降了3.8%。

此前，一项建筑行业的指标显示，截止到2019年年底，建筑行业表现低迷，各种活动、新订单和供应商的交货情况都在不断恶化，推动12月建筑指数跌至2013年5月以来的最低水平。

与此同时，10月份的低谷期被重新调整，总建筑价值被估下降了6.5%，住宅楼价上涨5.2%，而非住宅楼价下跌20.7%。

维州批建量

11月份，维多利亚州核准整体住宅单位总数预估上升0.7%，私人房屋审批数量估计上升了0.2%。

责任编辑：可妮