澳大利亞統計局（ABS）星期三（8日）公布的數據顯示，去年11月澳洲的住房批建量反彈，單棟住宅和聯排別墅的審批總量增加了11.8%，遠高於增長2%的市場預期。

經過季節性的調整後，去年8月份私人住宅的審批數量增加6.1%，至8456套，而包括公寓樓和聯排別墅在內的「其他住宅」類別的獲批數量增加22.6%，至6048套。

去年11月份批建的住宅數量比10月份多1626個，而10月份的批准數量意外大幅下降了8.1%。

儘管經濟學家們對市場趨勢出現的不穩定結果持謹慎態度，但此前市面上的預期為，11月份的批建量總體上升幅度為2%，

以NAB為例，該機構6月份關於單元樓的房屋銷售許可量進一步下滑，但獨立屋住宅的銷售量略有上升。

國際清算銀行牛津經濟研究所(BIS Oxford Economics)的馬雷•基爾羅伊(Maree Kilroy)表示，11月份的批建量預示著住房需求正在觸底。

基爾羅伊在一份報告中表示，從近期的新增貸款中不難看出，信貸的開放正開始對新住宅需求產生積極影響，隨著現有住宅的不斷增加，也能鼓勵開發商們不斷開發新的地塊，開發新的住宅。

ABS統計，按年度整體計算，總建築審批量仍下降了3.8%。

此前，一項建築行業的指標顯示，截止到2019年年底，建築行業表現低迷，各種活動、新訂單和供應商的交貨情況都在不斷惡化，推動12月建築指數跌至2013年5月以來的最低水平。

與此同時，10月份的低谷期被重新調整，總建築價值被估下降了6.5%，住宅樓價上漲5.2%，而非住宅樓價下跌20.7%。

維州批建量

11月份，維多利亞州核准整體住宅單位總數預估上升0.7%，私人房屋審批數量估計上升了0.2%。

責任編輯：可妮