据房地产网站realestate 报导，受疫情冲击，墨尔本的待租物业数量增多，拍卖虽由现场转为网络，拍卖清盘率略低，另一方面待售房源量却在减少。

Covid-19病毒进入维州已有两个月之久，据realestate最新数据显示，正在寻找新房源的租户数量明显下降，3月份维州的可出租房源增加13%。该网站首席经济学家 Nerida Conisbee指出，尽管最近将公布关于地产行业的重大改革，但目前被披露的信息少之又少，仍无法将细节全盘托出。“目前能看到的就是出租清单上的数据变化，但现阶段也存在很多促成这变化的因素。”

Conisbee强调，澳大利亚边境的关闭使得一部分留学生留置在海外，而短期内的住宅物业又重新回到了寻求长期租户的传统市场；此外，澳人断断续续的工作境况没能得到彻底解决，很多在外的房客在转租或停租后，搬回合租房或与家人同住。

该网站披露出，塔州、新州和昆州在4月份可出租的房屋租金涨幅较大，同时这些州被预估总计将有72%的额外库存投放市场，致使可出租房源数据变化如此之大。

与此同时，维州三月份的待售物业数量虽比去年同期高10%，但趋势略呈现递减。Conisbee表示，庆幸的是，目前房产没有出现任何有滞销的迹象，并且抵押贷款扣款因政府出台疫情援助而保持冻结状态，预计在短期内不良销售不会增加。

责任编辑：可妮