據房地產網站realestate 報導，受疫情衝擊，墨爾本的待租物業數量增多，拍賣雖由現場轉為網路，拍賣清盤率略低，另一方面待售房源量卻在減少。

Covid-19病毒進入維州已有兩個月之久，據realestate最新數據顯示，正在尋找新房源的租戶數量明顯下降，3月份維州的可出租房源增加13%。該網站首席經濟學家 Nerida Conisbee指出，儘管最近將公布關於地產行業的重大改革，但目前被披露的信息少之又少，仍無法將細節全盤托出。「目前能看到的就是出租清單上的數據變化，但現階段也存在很多促成這變化的因素。」

Conisbee強調，澳大利亞邊境的關閉使得一部分留學生留置在海外，而短期內的住宅物業又重新回到了尋求長期租戶的傳統市場；此外，澳人斷斷續續的工作境況沒能得到徹底解決，很多在外的房客在轉租或停租後，搬回合租房或與家人同住。

該網站披露出，塔州、新州和昆州在4月份可出租的房屋租金漲幅較大，同時這些州被預估總計將有72%的額外庫存投放市場，致使可出租房源數據變化如此之大。

與此同時，維州三月份的待售物業數量雖比去年同期高10%，但趨勢略呈現遞減。Conisbee表示，慶幸的是，目前房產沒有出現任何有滯銷的跡象，並且抵押貸款扣款因政府出台疫情援助而保持凍結狀態，預計在短期內不良銷售不會增加。

責任編輯：可妮