据《先驱太阳报》报导，尽管Covid-19病毒疫情为澳房市带来挑战与不确定性，但根据线上房源搜索量的数据显示，买家们对澳房市信心大增，疫情下全澳房价在四月份上涨了0.3%。

据悉，信心十足的买家们正不断入市，一方面这能有效抵御因Covid-19病毒疫情造成的经济不景气；另一方面，从侧面显示了经济复苏的早期迹象，先前有预计房市将下跌近乎30%。

从澳大利亚房地产网站realestate发布的数据来看，去年新州房源搜索量比去年同期的增长了39％，维州的房源搜索量比2019年中期的增加40％，昆州的则上涨了33％，南澳的上涨了40％。这与澳大利亚证券交易所的动荡形成鲜明对比，同时也充分表明了澳大利亚人对房市的信心。

realestate的首席经济学家Nerida Conisbee表示，市场的购买力比预期好得多。“之前我们预计受疫情影响，买家们的线上搜索活动将继续下降，在三月下旬下跌幅度尤为大，但此后却出现了搜索量的回升，市场极为活跃。”

购房兴趣激增有如下解释：

其一，房地产业正如银行体系一样，都擅长迅速适应必要变革。虽开放式房屋检查转为私人预约看房，但线上看房和私人预约次数均有所增加。自3月30日以来，潜在买家已在线看房超316万次，且自3月第一周以来3D看房的浏览次数增加了325%。

其二，“疫情使得人们有时间居家思考什么样的房子适合自己以及家庭负担得起的哪种类型的物业。”第一国民房地产公司首席执行官 Ray Ellis说。此外，“海外的假期也泡汤了，所以人们的想法会有更大不同。”

其三，贷款利率低的形势有助于敦促人们买房。The Agency的全国销售主管Thomas McGlynn表示，在利率如此之低且可确保自己未来收入稳定的情况下，大多数人会选择购置房产。

疫情期间，Appleby一家人在墨尔本内东部的Blackburn购置了新房，还打算将原先位于Huntingdale附近的物业售出。他们表示，这期间买房似乎是这辈子最紧张的事，虽每个部分都充满着压力，但最终都得到了回报。

然而，拍卖清盘率很难被用来解释现在房市的上行境况。据地产数据研究所CoreLogic的数据，上周末全澳首府城市的拍卖清盘率仅为40.5％，去年这个时候的清盘率为50.4％。

责任编辑：刘梦凡