随着疫情导致租金下滑以及经济衰退，澳洲的一些物业主正面临前所未有的困境。自疫情暴发以来，澳洲总理呼吁无法支付房租的澳人与房东进行沟通以降低房租。但与此同时，房东并没有获得太大支持。
据澳广ABC报导，随着疫情导致租金下滑以及经济衰退，澳洲的一些物业主正面临前所未有的困境。
据悉，超过200万澳人拥有投资性地产，这在所有的澳洲人口中相当可观。但他们并不全是富裕的房地产投机者。现实中，很多在澳洲拥有投资性房产的澳人的收入不足$8万，还有很多自己管理资金的退休者依靠租金收入生活而不是养老金。
自疫情暴发以来，澳洲总理呼吁无法支付房租的澳人与房东进行沟通以降低房租。但与此同时，房东并没有获得太大支持。大多数州政府都为削减房租的房东提供了土地税折扣，但很多投资者实际上并不支付土地税。
据南澳大学的住宅租赁专家韦伯（Eileen Webb）介绍，对租户和房东来说，最大的帮助是维州，西澳和昆州提供的租金减免。“这对所有人来说都是双赢，这意味着租客可以负担租金，房东也可获得收入。”韦伯称。
但在费率、分层费和水电费方面，在大多数情况下，没有降低的费率。
除此之外，虽然大多数银行都为投资性贷款者提供了6个月的房屋贷款还款假期，可以为物业主提供一些短期的救济，但在大多数情况下，未付的利息会被添加到贷款余额中，从长远来看，最终可能会支付更多。
此外，在很多情况下，房东发现保险不会负担因疫情导致的租金收入损失。
责任编辑：令德
This post was last modified on 2020年6月13日 10:12
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