据太阳先驱报报道，新的分析显示，大约有1,755亿澳元的房屋抵押贷款被递延，潜在的违约数字可能相当于750亿澳元。倍感压力的抵押贷款客户担心，随着JobKeeper和还款假期的结束，他们可能需要在接下来的6个月内被迫出售房屋。但是专家说，承受财务压力的人们应尽快与贷方联系，以寻求解决方案。

尽管抵押贷款利率保持在创纪录的低点，3年期固定利率低至1.99％，浮动利率起点为2.17％，但在COVID-19大流行期间，许多家庭仍承受着巨大的财务压力，485,000笔房屋贷款被推迟偿还，其中许多停付长达6个月。

金融比较网站Mozo的最新研究发现，那些使用了抵押贷款假期的人中，43％的人认为在还款假期结束后他们将无法偿还贷款，53％的人担心他们可能被迫在6个月内出售房屋。

负责1300HomeLoan等数个公司的融资担保总经理John Kolenda说，贷方会愿意制定一个公平的计划来帮助借款人度过难关，有财务压力的人应该积极联系贷款人，了解的所有还款选项以找出可行的方案。

他说：“你可以与贷款人协商一个更低的利率，或者查看其他付款方式，看看是否可以选择最低的还款方式——通常是仅还利息。”

Mozo的女发言人Kirsty Lamont说，JobKeeper和抵押贷款还款假期都即将在9月份到期，因此大多数人可能“需要给他们的银行打电话”，“说明你的情况，尝试商量延长抵押贷款假期的时间。”

她说“银行确实有相关的困难时期的规定条款，而且有传言说政府和银行可能会延长抵押假期。”

在还款假期期间，欠款仍会产生利息费用，并计入贷款额中。

澳大利亚银行业协会首席执行官Anna Bligh表示，银行正在“努力工作”，以帮助受COVID-19影响而使用贷款假期的客户。

 “银行已经开始与推迟还贷的每个客户联系，以了解他们的财务状况并讨论下一步选择。” 她说，“令人鼓舞的是，银行发现许多延期的客户都选择恢复还款。”

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责任编辑：黎辰