珀斯出台激励政策 吸引海外买家置业

为帮助经济走出疫情阴霾，澳洲部分地方政府相继出台优惠措施，吸引外国买家来澳投资置业。 西澳政府向非澳洲公民买家提供的激励政策最为优厚，海外买家附加税（Foreign Buyer Duty ）最高可享$5万减免。

据澳新网报导，居外网珀斯负责人Lily Chong表示：“外国买家在西澳购置新房，政府最高可以提供$5万补贴。不论你来自哪里，只要是外国人都有补贴。”

Chong女士表示：“可惜的是，不少外国买家都不知道此类税务减免政策。当我们向外国买家解释这些激励政策时，他们都非常关心，并敦促我们在截止日前完成交易。”

Chong女士预测，此激励措施将吸引更多的买家来西澳置业，她还表示，不少昆州的买家也正在考虑在珀斯购置房产。

西澳的优惠政策截至日期为今年10月21日。

据悉，维州也推出了类似的优惠政策，买家可以根据土地转让税减免计划（Land Transfer Duty Waiver Scheme）享受高达$2.75万的税务优惠。截止日期则是7月1日。

当地的房产专家一致认为，珀斯的房地产市场将迎来一波爆发，未来2到3年内“人们会赚很多钱”。

珀斯最大的豪华公寓开发商Blackburne的创始人Paul Blackburne表示，外国买家对于珀斯地产的兴趣大约增长一倍。 他称，西澳的房地产市场是以当地买家为主的，而海外买家基本上都是投资者，毫无疑问，珀斯是在澳洲投资的最佳市场。

据他介绍，其耗资3.5亿澳元的最新的开发项目The Grove Residences，在推出不到3个月的时间就全部售罄。

Realestate 88的创始人Peter Wright也表示：“与悉尼和墨尔本相比，珀斯的房价可负担性更高。现在看来，国内外的买家都认识到了这一点。”

澳新网在报导中还称，珀斯目前的房屋空置率仅为0.4%，创下了近40年来的最低点。经济学家预测，珀斯房价会在不久的将来保持每年5%的增长速度。